香港绿色建筑的优势

由柏拉图重新发布

关注： 0

香港，27年2023月XNUMX日–（ACN Newswire）– 香港贸易发展局（香港贸发局）与领展资产管理有限公司（领展）发布了一份名为“香港在房地产开发和物业管理方面的绿色能力：RCEP机遇”的调查研究，突出了香港在该领域的七大优势的绿色建筑。

香港贸发局经贸研究部总监范伊琳娜 (左) 和执行董事兼行政总裁 George Hongchoy
链接官员 (R)

该报告还强调了区域全面经济伙伴关系（RCEP）国家的绿色建筑挑战，香港可以与这些国家加强在四个主要领域的合作，以扩大香港和区域绿色建筑的能力，以创造一个更绿色和可持续的未来：气候风险评估和设计咨询；绿色金融；建设和设施管理数字化；绿色材料认证和采购。

领汇资产管理有限公司执行董事兼行政总裁康蔡先生表示：“我们很高兴得知，香港的房地产行业在绿色能力方面在接受审查的主要 RCEP 市场中处于领先地位。作为香港的房地产资产管理人和投资者，可持续发展是领展运营的核心。我们一直将可持续发展考虑到我们业务的几乎每个部分，在我们的日常运营中开创了许多可持续发展应用，并努力在 2035 年实现净零碳排放。我们渴望与其他行业从业者合作，进一步推进香港的可持续发展计划Kong 并展示该市在 RCEP 市场中的绿色能力，以抓住该地区的新机遇。”

香港贸发局经贸研究部总监范伊琳娜女士表示：“绿色房地产开发和物业管理是到 2050 年实现净零排放的关键要素，特别是在香港，50,000 座私人和政府建筑产生了该市 60% 的能源。碳排放量。在业界持份者的共同努力下，香港近年在绿色建筑方面取得的进展令人鼓舞。与此同时，RCEP经济体对绿色地产和物业管理服务的需求也在增长。香港从业者可趁势抓住RCEP国家的商机，确立香港在全球绿色建筑市场的领先地位，创造更强大的协同效应。”

香港七大绿色建筑优势

该调查是通过三管齐下的方法编制的：(1) 对中国大陆、香港和其他 RCEP 感兴趣的国家进行案头研究，以了解和比较绿色建筑趋势； (2) 于70年2022月至3年300月，深入访谈RCEP国家及香港XNUMX余位房地产及物业管理业持份者，评估香港房地产及物业管理业的绿色能力； (XNUMX) 通过电话和网络对来自澳大利亚、日本、中国大陆、新加坡和韩国的XNUMX名从业者进行问卷调查，以加深对RCEP成员国房地产和物业管理行业绿色能力的了解，同时为香港从业者探索合作机会。所有受访者均为经理或以上级别，并参与绿色建筑、房地产开发或设施管理项目超过四年。

报告指出香港在绿色建筑领域的七大优势，包括：

1. 绿色金融：香港是亚洲领先的绿色金融中心，资金雄厚，能够满足房地产行业多元化的融资需求；

2. 绿色建筑产品和隐含碳减排：本地建筑材料制造商在生产过程中利用废弃材料来减少隐含碳排放；

3. 行业连贯性：香港成熟的测试、检验和认证（TIC）行业在认证绿色建筑产品和项目方面发挥着举足轻重的作用；

4. 创新施工方式：香港地产商率先采用数字化、装配式等效率更高、生产成本更低的新型施工方式；

5. 设施管理：香港以其超高层摩天大楼的天际线而闻名于世，现在正在加快高层建筑可持续发展和管理的步伐；

6. 替代及可再生能源与可持续生活方式：香港的电力供应商一直通过可再生能源开发、能源管理、数字化和改造等措施提倡可持续生活方式和提高能源效率；和

7. 可持续社区发展：香港的业界从业者将公共社会设施和共享气候适应性基础设施等特点融入房地产开发设计中，以创建可持续发展、联系紧密的社区。

RCEP 成员面临的挑战

我们的调查结果显示，减少能源消耗、鼓励可持续商业实践和降低温室气体排放是采用绿色建筑实践的三大原因，分别有 43%、41% 和 35% 的受访者表示。在具体的绿色建筑方法方面，场地规划和施工管理 (85%) 排名最高，其次是可持续建筑设计和施工技术 (83%)，以及能源和废物管理 (81%)。

受访者认为最具挑战性的方面是建筑材料的有效使用和减少 (18%)、空气质量监测和空气净化 (18%)、监测和减少能源消耗 (17%) 以及回收或生态材料的使用友好的建筑材料（17%）。被动设计 (2%)、BIM 建模 (4%) 和采光设计 (6%) 被认为是该地区最具挑战性的设计，或许反映了亚洲在建筑设计方面的强大专业知识。

虽然可持续性已成为主流，但各国绿色建筑活动面临的挑战各不相同。日本、韩国和新加坡面临着高昂的初始成本，46%-56% 的受访者认为成本是增加绿色建筑活动的最大挑战。中国大陆面临缺乏经验丰富的人才（44%），而日本则在努力争取财政资源（40%）。获得认证的绿色建筑产品和服务的可用性低是韩国 (32%) 和中国大陆 (33%) 受访者关注的另一个问题。

香港可在四大方面满足RCEP市场的需求

受访者的观点连同在香港和选定的五个 RCEP 市场进行的利益相关者深入访谈，总结出香港的绿色建筑能力最能满足 RCEP 市场需求的四大领域。它们是：气候风险评估和设计咨询服务；绿色金融；建设和设施管理数字化；绿色建筑产品认证和采购。

1、气候风险评估与设计咨询服务

香港拥有成熟的电信业，在应对多变的气候方面被视为经验丰富的参与者。 72% 的受访者表示，他们认为香港在设计理念和施工技术方面表现出色，香港在应对多变气候和建造高层建筑方面的经验可能对 RCEP 市场很有价值。根据调查，在接下来的 42 个月里，亲自然设计/绿化景观 (34%) 和气候风险评估 (12%) 将分别成为最受欢迎和第五大最受欢迎的绿色建筑方法。香港有能力利用其经验为澳大利亚、中国大陆、新加坡和韩国提供这些服务。

2. 绿色金融

香港是领先的金融中心，积极参与可持续金融发展，可以在为日本、中国内地和韩国提供绿色融资和碳交易服务方面发挥关键作用。根据调查，84% 的受访者表示有兴趣在未来 24 个月内增加绿色金融产品和服务的使用，以提高公众对（72% 的引用）、公众参与度（65% 的引用）和透明度（60% 的受访者提到）他们的可持续发展战略。

3.建设和设施管理数字化

香港在采用BIM、MiC和DfMa方面经验丰富，而城市从业者也擅长在设施管理和改造现有建筑方面实施数字化。香港可以将安装室内空气监测和控制系统以及智能废物管理系统的知识转移到 RCEP。根据调查，在未来 41 个月中，用于提高能源效率 (37%) 和施工流程 (12%) 的人工智能将分别成为第二和第三大最受欢迎的绿色建筑方法。

4. 绿色建筑产品认证及采购

作为全球第六大商品贸易实体，香港拥有完善的绿色建筑材料评估和认证协议，有利于采购环保材料，日本、中国内地和韩国将成为重点市场. 调查显示，尽管 40% 的受访者已经在他们的项目中采用了回收或环保建筑材料，但由于缺乏标准化和认证，他们仍然认为环保材料的采购和应用是一个挑战。香港可与RCEP市场合作，制定标准化的绿色建筑材料评估和认证协议，并建立一个全面的区域性环保材料和供应商数据库和平台。

参考资料
– 香港贸发局研究门户网站： http://research.hktdc.com/
– 香港在房地产开发和物业管理方面的绿色能力：RCEP 机遇 https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
–图片下载： https://bit.ly/40KTqQl

关于香港贸发局

香港贸易发展局 (HKTDC) 是一个法定机构，成立于 1966 年，旨在促进、协助和发展香港的贸易。香港贸发局在全球设有 50 个办事处，其中 13 个在中国内地，推动香港成为双向全球投资和商业中心。香港贸发局举办国际展览、会议和商务考察，为企业，特别是中小企业，在内地和国际市场创造商机。香港贸发局还通过研究报告和数字新闻渠道提供最新的市场洞察和产品信息。欲了解更多信息，请访问： www.hktdc.com/aboutus。在Twitter @hktdc和LinkedIn上关注我们。

关于友情链接

领展房地产投资信托基金（香港股票代号：823）是亚洲市值最大的房地产投资信托基金。它由全球领先的房地产投资和资产管理公司Link Asset Management Limited管理。自 2005 年作为香港第一只房地产投资信托基金上市以来，领展一直由公众和机构投资者 100% 持有。它是香港证券市场基准恒生指数的成分股，也是道琼斯可持续发展亚太指数、富时社会责任指数系列和恒生可持续发展企业指数的成分股。 Link Asset Management Limited 总部设在香港，拥有和管理多元化的投资组合，包括零售设施、停车场、写字楼和物流资产，横跨中国北京、大湾区（香港、广州和深圳）以及以长三角为中心的地区上海周边、新加坡、澳大利亚的悉尼和墨尔本以及英国的伦敦。领展资产管理有限公司致力扩展其投资组合的增长轨迹，并把握不同市场的扩张机会，以追求可持续增长。详情请浏览 https://www.linkreit.com

媒体查询
如有查询，请联系：
香港贸易发展局
企业传讯及市场部
Frankie Leung，电话：+852 2584 4298，电子邮件： Frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong，电话：+852 2584 4575，电子邮箱： eric.ks.wong@hktdc.org

领展资产管理有限公司
Kelvin Tam，电话：+852 2175 1870，电子邮件： kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan，电话：+852 2175 1344，电子邮箱： krista.hl.chan@linkreit.com

主题：新闻发布摘要
Sumber: 香港贸易发展局
部门：每日财务, 房地产与房地产投资信托, 环境、ESG, 每日新闻, 资金与股票, 本地商务, 政府
https://www.acnnewswire.com

来自亚洲企业新闻网