修复后的站点是干净的站点吗？环境工程公司 Idom Merebrook 的副总监 Amy Jones 考虑了在回收土地进行开发时实现零废物目标的挑战。
零废物竞赛正在进行，建筑行业面临的挑战可能最大，该行业是英国最大的废物生产商之一。
为了帮助保护我们的绿色空间，英国致力于优先开发棕地。然而，处理可供开发的棕地的再生和重新利用可能会存在问题且成本高昂。
大多数棕地都存在身体健康危害，例如未覆盖的洞和不安全的结构。而且，以前的工业场地还可能存在化学污染和地下水污染的风险。
Idom Merebrook 的首席环境工程师 Amy Jones 表示，土地整治最具挑战性的方面之一是废物管理，她评论道：
“城市规划者和开发商通常继承旧工业厂房、工厂、发电站、天然气厂和石化厂的土地遗产。在考虑进行任何开发之前，必须通过修复使土地安全并适合其用途。
在重新开发的棕地中，废弃土壤的处理通常会产生巨大的成本，而在施工前阶段往往没有充分考虑到这些成本
高效的材料管理策略可以成为减少废物数量和成本的灵丹妙药，而且越早开始关注越好。”
识别和管理棕地场地上的受污染废物可以节省建设项目的时间和金钱，并减轻对环境的影响。
从法律和商业角度尽早咨询和了解承包商风险将有助于减少施工阶段与地面工程相关的风险。
了解现场调查的质量并识别报告中的弱点可以通过优先去除较低率的材料来减轻计划延误和与处置相关的成本的影响。
艾米确定了在棕地工地上工作的地面工程师的三个重点领域：首先要考虑的是建议的补救方案是什么？我们需要考虑对旧建筑物进行物理拆除，利用清洁覆盖系统并确保气体保护和处理；我们还需要考虑这些措施是否满足当地政府的规定。
第二个重点是废物评估——土壤是否被视为废物类别？基本分类决定了废物的类型，废物接收标准决定了是否可以将其接收到特定的废物处理设施中。在提交规划之前应考虑这一点，从而减少在法定参数范围内拆除的材料数量。
最后，需要适当考虑公众、现场操作人员和最终用户的健康和安全要求；这可能包括检查土壤中的石棉、一般场地污染和地面气体。
艾米继续说道：
“现场零废物是一个圣杯……修复后的场地并不一定意味着它是一个干净的场地，或者就废物类别而言，现场的材料是惰性的。
这意味着它适合用途，并且材料可以留在原处，并具有坚固的站立或干净的覆盖系统，这会打破最终用户的暴露途径，具体取决于所使用的评估标准（住宅、公共开放空间）或商业）该材料仍可被归类为危险废物。
对受污染土地的一个常见误解是土壤不能重复利用，必须作为危险废物进行处置。然而，事实并非如此，因为即使存在污染，土壤通常也可以被重新设计和再利用。
任何开发商的主要目标之一是减少从现场移除的材料量。这可以通过遵循减少、再利用、回收、重新利用和处置作为最后手段的废物等级来实现——评估材料以确定它是否是惰性、无害或危险的，适合适当的处理和处置。
艾米补充道：
“在 Idom Merebrook，我们越来越多地被要求评估、规划和管理棕地的再开发，这为改善环境、保护绿地和促进当地经济提供了机会。
对于开发商来说，可持续的废物管理策略是发挥最佳实践优势的关键。其中包括通过收集材料进行再利用来创收、降低垃圾填埋场的废物处理成本、通过购买更少的材料来降低成本、通过正确的材料存储和遵守注意义务要求的监管来减少现场事故。”
