মহামারীর সময় যে দূরবর্তী কাজের বুম দেখা গিয়েছিল তা নিঃসন্দেহে পরিবর্তন করেছে যে আমরা কীভাবে মৌলিক উপায়ে কাজ করি। উদাহরণস্বরূপ, ক জরিপ 2021 সালে পরিচালিত দেখা গেছে যে 75% এরও বেশি কর্মী সানন্দে বেতন বৃদ্ধির ত্যাগ স্বীকার করবে যদি তারা কোভিডের আগে থেকে নমনীয়ভাবে কাজ করতে পারে।
প্রকৃতপক্ষে, এইচআর পরিষেবা প্রদানকারী র্যান্ডস্ট্যাডের সাম্প্রতিক ওয়ার্কমনিটর দেখেছেন যে বর্তমান সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি কর্মীদের চাহিদা পরিবর্তন করছে না যা মহামারী চলাকালীন শুরু হয়েছিল: শ্রমিকরা এখনও নমনীয়তা, মান বিন্যাস এবং একটি ভাল কর্ম-জীবনের ভারসাম্য চায়, যার 61% কর্মী গ্রহণ করেন না। একটি কাজ যদি এটি কর্ম-জীবনের ভারসাম্যকে প্রভাবিত করে।
রিয়েল এস্টেটের উপর প্রভাব
এই প্রবণতাটি যখন উদ্ভাসিত হচ্ছিল তখন শহরগুলির উপর এর সম্ভাব্য প্রভাব সম্পর্কে যথেষ্ট উদ্বেগ ছিল, উদ্বিগ্ন ব্যক্তিদের সাথে যে আমরা যদি যে কোনও জায়গা থেকে কাজ করতে পারি তবে আমরা শহর ছেড়ে কোথাও বাস করার জন্য সস্তা এবং শান্ত কোথাও খুঁজে পেতে পারি। যদিও আমি সত্যিই ভাবিনি যে একটি ছিল বাস্তবসম্মত উদ্বেগ, অন্তত এমন নয় যে আমাদেরকে শুধু কাজ করার চেয়ে শহরের দিকে আরও অনেক কিছু আকৃষ্ট করে, আরও দূরবর্তী কাজ বা হাইব্রিড কাজের প্রতি প্রবণতা কর্পোরেট রিয়েল এস্টেটের উপর প্রভাব ফেলছে।
গবেষণা কলম্বিয়া বিজনেস স্কুল থেকে পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে হাইব্রিড কাজের দিকে স্থানান্তর শুধুমাত্র বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারকে প্রভাবিত করেছে না, এমনকি আবাসন বাজারকেও প্রভাবিত করেছে, শহরতলির ভাড়া শহরের অবস্থানের তুলনায় বাড়ির দামের পাশাপাশি বেড়েছে।
"মহামারী এবং এর আফটারশকগুলি স্বল্প সময়ের জন্য এবং দীর্ঘমেয়াদী উভয় ক্ষেত্রেই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ল্যান্ডস্কেপ পরিবর্তন করেছে," গবেষক ব্যাখ্যা করেছেন। "মহামারীর সবচেয়ে দীর্ঘস্থায়ী প্রভাবগুলির মধ্যে একটি হবে দূরবর্তী কাজের ব্যাপক গ্রহণ।"
দীর্ঘস্থায়ী প্রভাব
একটি সাম্প্রতিক নিবন্ধে, আমি অন্বেষণ করেছি যে দূরবর্তী কাজ মূল্যস্ফীতির উপর প্রভাব ফেলতে পারে কিনা, কলম্বিয়ার গবেষণা বলছে এটি ইক্যুইটি এবং ঋণের বাজারে একইভাবে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে।
তারা ব্যাখ্যা করে যে সমগ্র মানব ইতিহাসের জন্য আমরা যেখানে বাস করি এবং আমরা যে জায়গাগুলিতে কাজ করি তার মধ্যে একটি অন্তর্নিহিত সংযোগ রয়েছে। দূরবর্তী কাজের বৃদ্ধি সেই সম্পর্ককে ছিন্ন করেছে, এবং তারা বিশ্বাস করে যে এটি কেবল রিয়েল এস্টেট বাজার নয় বরং সমাজকে আরও বিস্তৃতভাবে প্রভাবিত করবে।
গবেষক মহামারীর আগের তিন বছর এবং মহামারীর শুরু থেকে এখন পর্যন্ত তিন বছর উভয়ের ডেটা পর্যালোচনা করেছেন, পাশাপাশি 20 এবং 21 শতকের উভয়ের ডেটা পরীক্ষা করে দেখেছেন যে বাড়ি থেকে কাজ করার সম্ভাব্য প্রভাবগুলি সবকিছুর উপর থাকতে পারে। রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন থেকে শহরগুলির কাঠামো পর্যন্ত।
এই ডেটার মধ্যে রয়েছে জাতীয় দূরবর্তী কাজের নীতি, 30টি মেট্রোপলিটান এলাকায় ভাড়ার পরিবর্তন, চাকরির ওয়েবসাইট ইনডিড-এ দূরবর্তী চাকরির পোস্টিংয়ের ভাগ এবং বিশ্বব্যাপী এবং বিশেষ করে নিউ ইয়র্ক সিটির জন্য মাইগ্রেশন প্যাটার্ন।
ব্যবহার বাদ দিন
বিশ্লেষণ দেখায় যে মহামারী চলাকালীন, অফিসের ব্যবহার যথেষ্ট হ্রাস পেয়েছিল, যা বোধগম্য। তবে মজার বিষয় হল যে এই পতনটি প্রাথমিকভাবে প্রত্যাশিত হওয়ার চেয়ে অনেক বেশি সময় ধরে চলেছিল এবং এটি বিপরীত হওয়ার মূল্যবান সামান্য লক্ষণ দেখায়।
লেখক হাইলাইট করেছেন যে প্রাক-কোভিড, প্রতি বছর প্রায় 250 মিলিয়ন বর্গফুট নতুন অফিস লিজ স্বাক্ষরিত হয়েছিল, কিন্তু 100 সালের প্রথমার্ধে এটি মাত্র 2022 মিলিয়নে নেমে এসেছে।
এটি অফিস মূল্যের উপর একটি বোধগম্য প্রভাব ফেলেছে, যা উল্লেখযোগ্যভাবে কমে গেছে এবং 2019-এর নিচে রয়ে গেছে। লেখক বিশ্বাস করেন যে এই মূল্যায়ন পরবর্তী দশকের জন্য সেই স্তরের নিচে থাকবে।
অফিসের মানগুলির সিমুলেশন, যা দূরবর্তী কাজের হারগুলিকে বিবেচনা করে, দেখায় যে 40 সালে সমস্ত NYC অফিসের সম্পত্তির মান 2020% এরও বেশি কমেছে৷ বাড়ি থেকে কাজ করার জন্য 10 বছরের জন্য ভবিষ্যদ্বাণীগুলি পরামর্শ দেয় যে 2029 সালে অফিসের মান বজায় থাকবে 39 সালের তুলনায় গড়ে 2019% কম।
এটি শহরতলিতে বাড়ির দাম এবং ভাড়া উভয়ের বৃদ্ধির সাথে মিলেছে। শহরাঞ্চল থেকে মহামারী-প্ররোচিত স্থানান্তরের ফলে শহরতলির এলাকায় বাড়ির দাম এবং ভাড়া উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন শহরের কেন্দ্রগুলি দাম এবং ভাড়া হ্রাসের সাথে বিপরীত প্রবণতা দেখেছে।
কোম্পানিগুলো কর্মীদের অফিসে ফিরিয়ে আনার চেষ্টা করার ফলে, রিয়েল এস্টেট বাজার এবং কাজের প্রতি দৃষ্টিভঙ্গি পরিবর্তন হতে পারে। সমাজে দূরবর্তী কাজের প্রবণতার সম্পূর্ণ প্রভাব আরও বিস্তৃতভাবে এবং রিয়েল এস্টেট সেক্টরে আরও নির্দিষ্টভাবে বুঝতে আরও সময় এবং ডেটা লাগবে। এটি এমন একটি গল্প যা এখনও খেলার কিছু উপায় আছে।
- এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
- প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
- উত্স: https://www.forbes.com/sites/adigaskell/2023/03/05/how-remote-work-has-affected-real-estate-values/
- : হয়
- 10
- 100
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- a
- সম্পর্কে
- গ্রহণ
- হিসাব
- গ্রহণ
- পর
- সব
- এর পাশাপাশি
- বিশ্লেষণ
- এবং
- কোথাও
- রয়েছি
- এলাকার
- কাছাকাছি
- প্রবন্ধ
- AS
- লেখক
- গড়
- পিছনে
- ভারসাম্য
- BE
- আগে
- বিশ্বাস করা
- বিশ্বাস
- নিচে
- মধ্যে
- গম্ভীর গর্জন
- আনা
- বিস্তৃতভাবে
- ব্যবসায়
- বাণিজ্য স্কুল
- by
- CAN
- সেন্টার
- পরিবর্তন
- পরিবর্তন
- পরিবর্তন
- সস্তা
- বেছে নিন
- পরিস্থিতি
- শহর
- শহর
- CO
- কলাম্বিয়া
- ব্যবসায়িক
- বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট
- কোম্পানি
- তুলনা
- উদ্বেগ
- উদ্বিগ্ন
- পরিচালিত
- সংযোগ
- গণ্যমান্য
- অনেক
- কর্পোরেট
- পারা
- Covidien
- বর্তমান
- উপাত্ত
- ঋণ
- দশক
- পতন
- হ্রাস
- দাবি
- বাদ
- সময়
- কর্মচারী
- কর্মচারী
- সম্পূর্ণতা
- ন্যায়
- এস্টেট
- থার (eth)
- এমন কি
- সব
- অনুসন্ধানী
- প্রত্যাশিত
- ব্যাখ্যা করা
- ব্যাখ্যা
- অন্বেষণ করা
- এ পর্যন্ত
- ফুট
- আবিষ্কার
- প্রথম
- নমনীয়তা
- জন্য
- ফোর্বস
- পাওয়া
- থেকে
- সম্পূর্ণ
- মৌলিক
- বিশ্বব্যাপী
- ভাল
- অর্ধেক
- আছে
- জমিদারি
- হাইলাইট
- ইতিহাস
- হোম
- ঘর
- হাউজিং
- হাউজিং মার্কেট
- কিভাবে
- আমরা কিভাবে কাজ করে
- যাহোক
- hr
- HTTPS দ্বারা
- মানবীয়
- অকুলীন
- হাইব্রিড কাজ
- i
- প্রভাব
- প্রভাব
- প্রভাব
- in
- অন্তর্ভুক্ত
- মুদ্রাস্ফীতি
- প্রাথমিকভাবে
- উদাহরণ
- মজাদার
- স্বকীয়
- বিনিয়োগ
- IT
- এর
- নিজেই
- কাজ
- জবস
- JPG
- ভূদৃশ্য
- ত্যাগ
- বরফ
- মাত্রা
- সম্ভবত
- সামান্য
- জীবিত
- অবস্থানগুলি
- আর
- অনেক
- অর্থনৈতিক
- বাজার
- বাজার
- হতে পারে
- অভিপ্রয়াণ
- মিলিয়ন
- অধিক
- জাতীয়
- নতুন
- নিউ ইয়র্ক
- নিউ ইয়র্ক সিটি
- পরবর্তী
- এনওয়াইসি
- of
- দপ্তর
- on
- ONE
- বিপরীত
- পৃথিবীব্যাপি
- নিদর্শন
- বেতন
- পিডিএফ
- সম্প্রদায়
- জায়গা
- Plato
- প্লেটো ডেটা ইন্টেলিজেন্স
- প্লেটোডাটা
- খেলা
- নীতি
- সম্ভব
- সম্ভাব্য
- বহুমূল্য
- ভবিষ্যতবাণী
- দাম
- বৈশিষ্ট্য
- প্রদানকারী
- বৃদ্ধি
- হার
- বাস্তব
- আবাসন
- রিয়েল এস্টেট বাজার
- বাস্তবানুগ
- সাম্প্রতিক
- সম্পর্ক
- থাকা
- দূরবর্তী
- দূরবর্তী কাজ
- দূরবর্তী কাজ
- ভাড়া
- গবেষণা
- গবেষক
- পর্যালোচনা
- ওঠা
- উঠন্ত
- বলিদান
- স্কুল
- সেক্টর
- সেবা
- শেয়ার
- পরিবর্তন
- প্রদর্শনী
- শো
- চিহ্ন
- সাইন ইন
- গুরুত্বপূর্ণ
- একভাবে
- সমাজ
- কিছু
- কোথাও
- বিশেষভাবে
- বর্গক্ষেত্র
- শুরু
- শুরু
- এখনো
- গল্প
- গঠন
- প্রস্তাব
- জরিপ
- গ্রহণ করা
- যে
- সার্জারির
- এইগুলো
- চিন্তা
- তিন
- সময়
- থেকে
- দিকে
- প্রতি
- প্রবণতা
- বোঝা
- বোধগম্য
- স্বপ্নাতীত
- ঘটনাটি
- শহুরে
- শহুরে এলাকা
- us
- ব্যবহার
- মূল্য
- মূল্য
- মানগুলি
- উপায়..
- ওয়েবসাইট
- কি
- কিনা
- যে
- যখন
- ব্যাপকতর
- ইচ্ছা
- সঙ্গে
- হয়া যাই ?
- কোথাও থেকে কাজ
- কাজ জীবনের ভারসাম্য
- শ্রমিকদের
- কাজ
- বাড়ি থেকে কাজ
- would
- বছর
- বছর
- zephyrnet