Senatorin Elizabeth Warren drängt Fed-Vorsitzenden Powell, „astronomische“ Zinsen zu senken und den Immobiliendruck zu lindern

Senatorin Elizabeth Warren, D-Mass., und drei weitere demokratische Gesetzgeber drängen auf den Vorsitzenden der Federal Reserve Jerome Powell auf der bevorstehenden Fed-Sitzung die Zinssätze zu senken, um Wohnraum erschwinglicher zu machen.

„Während die Fed ihre nächsten Schritte im neuen Jahr abwägt, fordern wir Sie dringend auf, die Auswirkungen Ihrer Zinsentscheidungen auf den Immobilienmarkt zu berücksichtigen“, schrieben die Senatoren in einem Brief Brief nach Powell am Sonntag.

„Die direkte Auswirkung dieser astronomischen Preise war ein erheblicher Anstieg der Gesamtkosten für den Hauskauf für den Durchschnittsverbraucher“, heißt es in dem Brief.

„Wir haben den Brief erhalten und planen, darauf zu antworten“, sagte ein Fed-Sprecher gegenüber CNBC.

Hohe Wohnkosten haben dazu beigetragen, dass die öffentliche Meinung über die Wirtschaft zurückgegangen ist, ein wichtiges Abstimmungsthema, das die Bevölkerung belastet hat Präsident Joe Bidens Wiederwahlkampf 2024.

Doch im Dezember deutete die Fed dies an drei Zinssenkungen könnte im Jahr 2024 kommen, wenn die Inflation abkühlt, was bereits zu einem Anstieg beigetragen hat Einstellungen der Verbraucher auf die Wirtschaft.

Die Dezember-Prognose der Fed war für die USA ein Aufatmen Immobilienmarkt, das in den letzten Jahren aufgrund einer Kombination aus Rekord-hohe Raten und eine anhaltende Versorgungsknappheit. Im Januar, Hypothek Die Nachfrage stieg stark an, ein Signal dafür, dass Hauskäufer zu einem Markt zurückkehren, vor dem sie seit Monaten vorsichtig waren.

Zu Beginn der Pandemie senkte die Fed die Zinsen massiv und die Nachfrage nach Wohnraum stieg, da die Menschen sich zu Hause niederließen. Das ließ die Immobilienpreise in die Höhe schnellen, aber als die Inflation einsetzte, erhöhte die Zentralbank die Zinsen Rekordhöhen.

Diese Zinserhöhungen gepaart mit einem gravierenden Angebotsmangel haben dazu geführt, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren noch weiter in die Höhe geschossen sind.

Dieser teure Immobilienmarkt drückte die Nachfrage, da viele Hauskäufer eine abwartende Haltung einnahmen, in der Hoffnung, dass die Preise sinken würden. Auch die Verkäuferaktivitäten stagnierten, da kaum ein Anreiz bestand, ihre niedrigeren Hypothekenverträge gegen den derzeit höheren Zinssatz einzutauschen.

Der Käufer-Verkäufer-Stillstand könnte endlich nachlassen, wenn die Fed an ihrem Zinssenkungsplan im Jahr 2024 festhält.

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