Fajarbaru optimistisch über die Aussichten des Immobiliensegments in Malaysia und Australien

KUALA LUMPUR, 6. Mai 2021 - (ACN Newswire) - Die Fajarbaru Builder Group Bhd, ein an der Bursa Malaysia Main Market notiertes Unternehmen, das hauptsächlich im Bau- und Immobilienbereich tätig ist, ist optimistisch in Bezug auf die Aussichten seines Immobiliensegments in Erwartung der wirtschaftlichen Erholung, die durch das National Covid-19 Immunization Program unterstützt wird. Das Unternehmen beabsichtigt außerdem, in der zweiten Jahreshälfte neue Immobilienprojekte zu starten, sobald sich die Marktbedingungen verbessern.

Die Gruppe hat kürzlich ihre erste Entwicklung Rica Residence @ Sentul termingerecht abgeschlossen und Mitte März dieses Jahres mit der Übergabe begonnen. Die Übergabe sollte ursprünglich bis zu 3 Monate zuvor beginnen, wurde jedoch aufgrund von MCO-Einschränkungen verzögert.

Der Vorstandsvorsitzende der Fajarbaru-Gruppe, Dato 'Sri Eric Kuan Khian Leng, sagte: „Die Immobiliensparte bleibt neben unserem Kerngeschäft im Bauwesen ein bedeutender Umsatzbringer für die Gruppe. Wir haben Immobilienentwicklungsinteresse nicht nur in Malaysia, sondern auch in Australien. Obwohl die Covid-19-Pandemie sicherlich das Immobiliensegment betroffen hat, gibt es positive Anzeichen dafür, dass sich die Marktbedingungen verbessern werden, und wir können davon profitieren, solange wir uns entsprechend anpassen und innovieren. “

Die Rica Residence @ Sentul mit einem Bruttoentwicklungswert (GDV) von 292.49 Mio. RM ist die erste Immobilienentwicklung von Fajarbaru in Malaysia. Obwohl das Immobilienentwicklungssegment des Konzerns unter seiner hundertprozentigen Tochtergesellschaft Fajarbaru Land aus dem Baugewerbe stammt, hat es sein Qualitätsversprechen an seine ersten Kunden eingelöst und den Käufern mit der Installation von Polyurethan (PU) einen Mehrwert gebracht. Bodenbelag für seine Parkplätze sowie 3 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die aktuelle Nutzungsrate von Rica Residence @ Sentul liegt bei 82% (einschließlich Buchung). Zu den Bilanzeinheiten sagte er: „Wir sind derzeit dabei, die verbleibenden Entwicklereinheiten freizugeben. Wir glauben, dass es nach MCO eine starke Akzeptanz geben wird - die baldige Fertigstellung der MRT2 im Jahr 2022 ist auch ein positiver Schub für uns, dies reibungslos zu tun. Wir wollen die restlichen Einheiten bis Ende 2021 verkaufen. “ „Sobald sich die Marktbedingungen verbessert haben, werden wir auch die Möglichkeit prüfen, das Projekt Rica Residence @ Kinrara im Jahr 2021 zu starten, das auf einem Konzept für die Entwicklung von Eigentumswohnungen basiert.“ Eric bemerkte.

In Melbourne, Australien, berichtete die Gruppe, dass die Entwicklung des GDV Paragon Queen Street in Höhe von 182.84 Mio. AUD vor kurzem abgeschlossen wurde. Die jüngste Akzeptanz liegt bei 93%, und der Entwickler ist ziemlich zuversichtlich, dass die verbleibenden Einheiten seines Projekts verkauft werden, das bei den Asia Pacific Property Awards 2018-19 und dem iProperty Development Excellence Award 2019 ausgezeichnet wurde.

Dies ist die zweite Entwicklung von Fajarbaru nach dem Erfolg seines ersten ausverkauften Projekts namens 'Gardenhill' in Melbourne im Jahr 2017. Die Gruppe befindet sich nun in ihrer dritten Entwicklung, einem Projekt, das 15 zweistöckige Wohnhäuser entlang des Merri Creek in Northcote umfasst. Melbourne.

„Der Bau von Northcote hat noch nicht begonnen, aber es ist für Mitte 2021 ein sanfter Start geplant, und das Interesse ist aufgrund des Standorts ermutigend. Dieses Projekt wird unsere Präsenz auf dem Immobilienmarkt in Melbourne, Australien, erhöhen und die Ertragsbasis der Gruppe erweitern “, sagte Eric. Der geschätzte GDV für die Northcote-Entwicklung beträgt ca. 40.20 Mio. AUD.

In Zukunft beabsichtigt Fajarbaru, seine lokale Immobilienentwicklung nicht nur im Klangtal, sondern auch in Penang und Putrajaya auszubauen, sobald die Wirtschaft wieder vollständig geöffnet ist. Eric geht davon aus, dass für Projekte in erstklassigen Lagen eine hochwertige Entwicklung von Grundstücken rentabel sein wird, aber die Marktnachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und Familienverbesserern kann nicht vernachlässigt werden.

Die Gruppe wird weiterhin Landbanken an Standorten erkunden, an denen vorerst Einnahmen erzielt werden können, und nach potenziellen Joint Ventures suchen, um Immobilien in Malaysia und Australien zu entwickeln. Fajarbaru ist vorsichtig optimistisch in Bezug auf die Wachstumsaussichten seines Immobilienentwicklungssegments im Jahr 2021 und darüber hinaus im Einklang mit der erwarteten Erholung der Marktbedingungen.

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Quelle: Fajarbaru Builder Group Bhd
Sektoren: Tägliche Finanzen, Real Estate, Entwicklung

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