Kommenttia: "Kukoisevat" Brisbanen asuntomarkkinat kiehtovat ostajat – realestate.com.au

Uutiset Corp Australia Network

Haesley Cush

---

Brisbanen asuntomarkkinat jatkavat kasvuaan, ja osa myyntihinnoista on lähes kaksinkertainen verrattuna vielä muutama vuosi sitten. Myimme viime viikolla alle 60 neliömetrin yhden makuuhuoneen asunnon lähes 700,000 XNUMX dollarilla! Joten kuinka paljon pidemmälle he voivat mennä?

Yksi indikaattori on uusien markkinoille saatettavien asuntojen puute.
Voisi kuvitella, että hintojen noustessa kehittäjät kiinnittäisivät työkaluvyöt chinoihin ja lähtisivät itse sivustolle! Mutta he eivät ole. Suurelta osin johtuen korkeiden nousujen rakentamisen ennakoimattomista kustannuksista. Tämä voi tarkoittaa vain sitä, että edes uusilla korkeilla hinnoilla kehittäjät eivät voi mukavasti rakentaa näille tasoille, joten hintojen on mentävä vielä pidemmälle rakentamisen käynnistämiseksi uudelleen. Tämä lisää tarjonnan puutetta.

Entä muut markkinat? Olin tällä viikolla autossa Elliot Placksin, Ray White Double Bayn omistajan, kanssa. Hän oli puhelimessa keskustelemassa asunnon hinnoittelusta ja kuulin hänen sanovan "todennäköisesti 8 miljoonaa dollaria". Uteliaana tiedustelin, oliko yksikössä vesinäkymät. Hän vastasi, ei. Kysyin, onko uusi? Hän kertoi minulle, että se oli 15-vuotias. Sitten mietin, oliko se mukavassa osassa Double Bayä. Hän sanoi "jokainen osa on mukavaa, mutta se on tien toisella puolella!".
Hän mainitsi myös yksikön olevan noin 220 m2, mikä tarkoittaa noin 40,000 XNUMX dollaria neliömetriltä!

Tiedän, että Brisbane ei ole Sydney jne, mutta kun yrität nähdä kuinka pitkälle hinnat voivat mennä, tämän pitäisi lohduttaa ostajia.