तालिका में लचीलापन लाना: परोपकारी एड्रिएन अर्ष्ट ने अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो पर चर्चा की और परोपकार में एक सफल दूसरा अधिनियम कैसे बनाया

"मैं सचमुच जानता हूं कि जब मैं सामने के दरवाजे पर चलता हूं," एड्रिएन अर्ष्ट कहते हैं, वह कैसे जानती है कि वह कब एक संपत्ति खरीदना चाहती है और कई हाई-प्रोफाइल लेनदेन वह कई दशकों से शामिल हैं। अर्श ने चेवी चेज़, मैरीलैंड में अपने घर से बात की, जिसे उन्होंने 10 में $2020 मिलियन में खरीदा था, इसकी मूल कीमत $25.9 मिलियन थी। 1909 में घर खरीदने वाले विलियम एस. कॉर्बी के लिए पूर्व में कॉर्बी एस्टेट के रूप में जाना जाता था, अर्श ने व्यापक नवीनीकरण के बाद दो एकड़ की संपत्ति का नाम बदलकर "द फॉली" कर दिया, जिसमें परावर्तक पूल के एक छोर पर एक नामी मूर्खता जोड़ना शामिल था।

उस समय अर्श के पास एक बड़ी मियामी संपत्ति भी थी, जहां वह टोटलबैंक के शीर्ष पर अपने समय के दौरान कई दशकों तक रहीं (जिसे उन्होंने 300 में $2007 मिलियन में बैंको पॉपुलर Español को बेच दिया)। पिछले साल उसने अपनी मियामी की संपत्ति सिटाडेल के संस्थापक और सीईओ को बेच दी थी केन ग्रिफिन $106.875 मिलियन में, यह मियामी के इतिहास में रिकॉर्ड पर सबसे महंगा अचल संपत्ति हस्तांतरण बना और उसे सूची में शामिल किया 2022 की सबसे अधिक कीमत वाली घरेलू बिक्री वर्ष की, सूची बनाने वाली केवल कई महिलाओं में से एक।

मियामी संपत्ति के अपने शुरुआती विचारों का वर्णन करते हुए, जिसमें एक मुख्य घर और ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में सूचीबद्ध एक अलग गेस्ट हाउस शामिल था, जो जीर्णता में गिर गया था, अर्ष्ट बताते हैं, "शहर के चारों ओर की बात 'एक बेवकूफ थी, वह वह घर खरीदा'। मैंने इसे [उस वर्ष के अप्रैल में] देखा और यह एक फाड़ था। मैंने कहा कि मैं यहां बैंक चलाने आया हूं, घर बनाने नहीं। तो मैंने कहा नहीं। फिर जून में मैंने इसके बारे में सोचा और सोचा कि मैं दोनों कर सकता हूं। इसलिए मैं वापस गया और संपत्ति खरीदी।”

5,000 वर्ग फुट के गेस्ट हाउस में अर्ष्ट के प्रमुख उन्नयन ने इसे एक बार फिर रहने योग्य बना दिया और यहीं पर उन्होंने कई ऐसे कार्यक्रमों की मेजबानी की, जिन्हें वह अपने पूरे व्यवसाय और परोपकारी कार्यों के लिए जाना जाता है। वह इमारत एक बार फिर खबर बनाई है चूंकि ग्रिफिन ने इमारत को अधिक सार्वजनिक रूप से सुलभ स्थान पर ले जाने का प्रस्ताव दिया था।

अपनी मियामी खरीद की इसी तरह की कहानी में, अर्श ने भी द फॉली को लगभग नहीं खरीदा क्योंकि पूछने की कीमत उससे बहुत अलग थी जो उसे लगा कि संपत्ति की कीमत थी। "मैंने उन्हें बताया कि 12 [मिलियन] मेरी सबसे बड़ी कीमत थी और मैंने उनसे कभी नहीं सुना। इसलिए मैंने जॉर्ज टाउन में एक घर खरीदा।” आखिरकार विक्रेताओं के लिए एक प्रतिनिधि अर्ष्ट के संपर्क में आया और उसे बताया कि विक्रेता एक प्रस्ताव स्वीकार करने के लिए तैयार थे।

"जब यह उपलब्ध हो गया तो मुझे एहसास हुआ कि यह इतना बेहतर था कि मुझे अन्य संपत्तियों को बेचने का एक तरीका खोजने की ज़रूरत थी," अर्श कहते हैं, जो जॉर्जटाउन घर के अलावा स्थानीय स्तर पर दो अन्य संपत्तियों के मालिक थे, जब ऐसा लगता था कि मूर्खता नहीं होगी उपलब्ध रहिएगा। जॉर्जटाउन घर वाशिंगटन डीसी के दिग्गजों की एक लंबी सूची के स्वामित्व में था, हाल ही में यूरोपीय संघ के पूर्व राजदूत सी। बॉयडेन ग्रे। "रियल एस्टेट सेक्शन में एक रविवार था कि मेरे पास बिक्री के लिए तीन घर थे," वह कहती हैं।

अर्ष्ट, कभी भी एक प्रमुख नवीकरण परियोजना से दूर नहीं रहे, उन्होंने ऐतिहासिक सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए द फॉली को महत्वपूर्ण रूप से ओवरहाल किया क्योंकि यह राष्ट्रीय रजिस्टर में भी सूचीबद्ध है। जीर्णोद्धार में एक एलिवेटर जोड़ा गया, सफेद टाइलों का एक विस्तार खुला, जिसने मूल हेरिंगबोन लकड़ी के फर्श को नीचे दिखाया, एक ग्लास-संलग्न लिविंग रूम ("एवियरी") बनाया और तीसरी मंजिल को पूरी तरह से बदल दिया क्योंकि यह 'कमरों का एक खरगोश वॉरेन' था। अलमारी'।

मूर्खता ने उससे अपील की क्योंकि इसमें एक अंतर्निहित अंग था और एक छोटे ऑर्केस्ट्रा के प्रदर्शन के लिए पर्याप्त जगह थी। "एक बार मैंने उस कमरे को देखा," अर्ष्ट ने टिप्पणी की, "मैं छोड़ने के लिए तैयार था [और] बस अपने प्रस्ताव में डाल दिया।"

रियल एस्टेट और सार्वजनिक और निजी जीवन दोनों में जिन प्रयासों के लिए उन्होंने अपना समय समर्पित किया है, दोनों के लिए अपने दर्शन के बारे में अर्ष्ट कहती हैं, "अनुकूल बनाएं"। "मैंने हारने के बारे में कभी नहीं सोचा था। छोड़ना सिर्फ अपनी नई परिस्थितियों को अपनाना है। यह उपलब्ध नहीं था। इसलिए मैंने जॉर्जटाउन में कुछ खरीदा।

कोविड सामाजिक दूरी की आवश्यकताओं के दौरान, अर्ष्ट ने अपने ड्राइववे में संगीत कार्यक्रमों की मेजबानी की। पहले मेहमान प्लेक्सीग्लास डिवाइडर के साथ अलग-अलग बैठते थे (डॉ एंथनी फौसी, पूर्व मुख्य चिकित्सा सलाहकार, कम से कम एक बार अतिथि थे, इसलिए नियमों का निश्चित रूप से पालन किया गया था, उन्होंने कहा)। एक बार जब प्रतिबंधों में कुछ ढील दी गई तो उन्होंने वायरस संचरण को कम करने के लिए बड़े HEPA फिल्टर का उपयोग करके सभाओं को घर के अंदर स्थानांतरित कर दिया।

अर्ष्ट समय से पहले मेहमानों की सूची वितरित करता है और यह सुनिश्चित करता है कि जीवंत बातचीत सुनिश्चित करने के लिए अलग-अलग उपस्थित लोगों में पर्याप्त समानता हो। वह अब एक प्रसिद्ध परंपरा के साथ एक कदम आगे जाती है, जिसमें मेहमान अपने 127-पीस संग्रह से एक चांदी की नैपकिन की अंगूठी का चयन करते हैं, जो कि 1869 की शुरुआत की है। उन्हें एक व्यक्तिगत किस्सा याद दिलाता है। फिर, एक वार्तालाप स्टार्टर के रूप में, मेहमान इस कहानी को साझा करते हैं कि उन्होंने प्रत्येक को क्यों चुना।

अर्ष्ट का कहना है कि वह लेखक के लिए एक माइक्रोफोन सेट-अप के साथ कई पुस्तक पार्टियों की मेजबानी करती है, जैसे कि वह लेखक और एनपीआर होस्ट नीना टोटेनबर्ग के लिए आयोजित की जाती है। फिर शाम के रात्रिभोज हैं, जिनमें चार सितारा जनरलों के लिए हालिया एक और मियामी के मेयर फ्रांसिस सुआरेज़ से मिलने के लिए कई दर्जन पत्रकारों के लिए रात का खाना शामिल है, जो महापौरों के सम्मेलन के लिए शहर में थे।

मियामी में अपना घर बेचने के बाद से अर्श की मियामी के प्रति प्रतिबद्धता कम नहीं हुई है। अपने कई परोपकारी योगदानों के बीच, उन्होंने मियामी-डेड काउंटी के परफॉर्मिंग आर्ट्स सेंटर को $30 मिलियन का दान दिया, जिसे बाद में उनके सम्मान में एड्रिएन अर्श सेंटर के रूप में नाम दिया गया। 2004 में अर्ष्ट यूनाइटेड वे ऑफ़ मियामी-डैड काउंटी के मिलियन डॉलर राउंडटेबल में शामिल होने वाली पहली महिला बनीं। जिन बोर्डों पर वह बैठती हैं उनमें से कई हैं: जॉन एफ कैनेडी सेंटर फॉर द परफॉर्मिंग आर्ट्स, लिंकन सेंटर और सैंड्रा डे ओ'कॉनर इंस्टीट्यूट फॉर अमेरिकन डेमोक्रेसी का राष्ट्रीय सलाहकार बोर्ड। उन्होंने Adrienne Arsht-Rockefeller Foundation Resilience Center को खोजने में भी मदद की, जो जलवायु परिवर्तन के समाधान के लिए कार्यों का समर्थन करता है।

परोपकारी कारणों के लिए अर्ष्ट की प्रतिबद्धता को ध्यान में रखते हुए, इन आयोजनों को उनके संबंधित क्षेत्रों में नेताओं को एक साथ लाने के लिए जाना जाता है ताकि वे एक दूसरे से जुड़ सकें और घटना के बाद संबंध जारी रख सकें। यहां तक ​​कि घर के नवीनीकरण को बातचीत की सुविधा के लिए डिजाइन किया गया था और अजनबियों के समूह में आसानी से बात करने में सक्षम होने के लिए कमरे और बैठने के क्षेत्रों के बीच एक आरामदायक प्रवाह के साथ नए कनेक्शन बनाने के लिए तैयार किया गया था।

“मुझे बातचीत छूटने से नफरत है। मुझे वास्तव में FOMO समझ में आता है, जब उनमें से दो वहाँ बात कर रहे होते हैं और उनमें से दो वहाँ,” लिविंग रूम के अलग-अलग बैठने की जगह की ओर इशारा करते हुए अर्ष्ट कहते हैं। "तो मैं सबको यहाँ बैठाता हूँ और एक बातचीत करता हूँ।"

वह कहती हैं कि यह हमेशा एक आश्चर्यजनक परिणाम की ओर ले जाता है, हाल ही में एक रात्रिभोज का जिक्र करते हुए जहां एविस रेनशॉ (माँ की ऐप्पल पाई कंपनी, एक व्यवसाय जिसे अर्श ने बनाने में मदद की थी) चार्लीन और वायु सेना के चीफ ऑफ स्टाफ चार्ल्स ब्राउन के साथ बात कर रहे थे, केवल यह पता लगाने के लिए कि उनकी बेटियाँ न्यूयॉर्क के उसी छोटे से शहर में रहती हैं। "आप हमेशा पाते हैं कि एक ऐसा कनेक्शन है जिसकी आपने कभी उम्मीद नहीं की थी।"

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• स्रोत: https://www.forbes.com/sites/amydobson/2023/02/17/bringing-resilience-to-the-table-philanthropist-adrienne-arsht-discusses-her-real-estate-portfolio-and-how-she-built-a-successful-second-act-in-philanthropy/