Pos Bagaimana Cara Kerja Hipotek Terbalik? by Megan Coklat muncul pertama pada Benzinga. Mengunjungi Benzinga untuk mendapatkan lebih banyak konten hebat seperti ini.
Senior dan pensiunan yang menemukan diri mereka dalam kesulitan keuangan harus melihat ke hipotek terbalik. Jika mereka membutuhkan penghasilan tambahan, uang untuk perawatan kesehatan atau ingin melunasi hipotek mereka saat ini, mereka dapat memenuhi syarat untuk mulai menggunakan ekuitas dari rumah mereka. Ini bisa menjadi ide yang baik jika Anda berusia lebih dari 62 tahun, memiliki setidaknya 50% ekuitas di rumah Anda dan berencana untuk terus tinggal dan memelihara rumah di masa mendatang. Sederhananya, hipotek terbalik adalah pinjaman terhadap nilai rumah Anda. Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk mengubah ekuitas mereka menjadi uang tunai.
window.LOAD_MODULE_LAYOUT = benar;
Daftar Isi [Tampilan]
Apa itu Hipotek Terbalik?
Hipotek terbalik menggunakan rumah Anda sebagai jaminan. Jenis pinjaman ini membayar pemilik rumah untuk ekuitas yang sudah mereka pegang di rumah mereka. Pemilik rumah tidak perlu membayar apa pun di muka. Mereka hanya perlu memenuhi syarat untuk pedoman pemberi pinjaman dan memutuskan bagaimana mereka ingin pembayaran mereka didistribusikan. Selama masa pinjaman, utang pemilik rumah meningkat karena ekuitas rumah menurun. Setelah pemilik rumah pindah atau meninggal, penjualan rumah akan melunasi hipotek terbalik.
Karena nilai rumah telah meningkat selama beberapa tahun terakhir, banyak pensiunan dan manula mungkin memiliki lebih banyak ekuitas di rumah mereka daripada yang pernah mereka pikirkan, yang dapat membuat hipotek terbalik menjadi pilihan yang menarik.
Jenis Hipotek Terbalik
Hipotek Konversi Ekuitas Rumah (HECM)
- Pinjaman diasuransikan secara federal dan didukung oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS.
- Pinjaman biasanya digunakan untuk hipotek terbalik karena persyaratannya tidak memiliki pendapatan atau batasan medis.
- Konseling diperlukan bagi pemilik rumah untuk memahami sepenuhnya risiko yang terlibat, biaya yang terkait dengan pinjaman dan opsi pembayaran.
- Suku bunga saat ini, usia pemilik rumah dan nilai rumah menentukan berapa banyak uang yang dapat dipinjam.
- HECM biasanya merupakan hipotek yang lebih mahal untuk diamankan karena biaya dan biaya di muka yang tinggi.
Tujuan tunggal
- Didukung oleh organisasi nirlaba negara bagian dan lokal membantu menjaga suku bunga dan biaya lainnya tetap rendah.
- Pembatasan ditetapkan. Pemberi pinjaman menyetujui pinjaman hanya untuk satu tujuan, seperti pajak atau perbaikan rumah.
- Pinjaman tidak tersedia di semua negara bagian.
- Pelunasan tidak diperlukan sampai pemilik rumah meninggal, pindah tempat tinggal atau kepemilikan properti berubah.
hak milik
- Jenis ini didukung oleh pemberi pinjaman swasta dan umumnya digunakan untuk rumah dengan nilai lebih tinggi. Batas pinjaman untuk HECM adalah $970,800. Jadi, jika rumah Anda bernilai lebih dari batas pinjaman ini, hipotek berpemilik mungkin merupakan cara yang bagus bagi Anda untuk mendapatkan lebih banyak uang dari rumah.
- Konseling mungkin diperlukan bagi pemilik rumah untuk memahami perbedaan antara jenis pinjaman ini dan HECM dan melihat kelebihan dan kekurangan masing-masing.
- Asuransi hipotek tidak diperlukan dengan hipotek terbalik berpemilik karena tidak diasuransikan secara federal.
Bagaimana Anda Menerima Dana Dari Hipotek Terbalik?
Beberapa pilihan tersedia untuk menerima dana dari hipotek terbalik. Itu tergantung pada apa yang akan Anda gunakan untuk uang itu, berapa banyak yang ingin Anda ambil dan apa yang terbaik untuk Anda dan situasi Anda. Seperti halnya semua jenis hipotek atau pinjaman, berbelanja di sekitar dianjurkan. Sebaiknya kumpulkan kutipan dari beberapa pemberi pinjaman hipotek terbalik sehingga Anda bisa mendapatkan suku bunga terbaik dan kesepakatan terbaik secara keseluruhan.
Pembayaran sekaligus: Ini memungkinkan Anda untuk menerima semua uang yang Anda pinjam sebagai satu pembayaran saat pinjaman ditutup. Kemudian Anda memutuskan bagaimana membaginya dan menggunakan uang tunai.
Anuitas: Juga dikenal sebagai rencana kepemilikan, opsi ini memberi Anda pembayaran bulanan yang sama selama Anda tinggal di rumah sebagai tempat tinggal utama Anda. Ini pada dasarnya hidup dengan penghasilan tetap dan tahu persis apa yang diharapkan setiap bulan.
Pembayaran berjangka: Pembayaran bulanan yang sama diberikan dengan opsi ini untuk jangka waktu tertentu. Banyak peminjam meminta jangka waktu 10 tahun.
Lini kredit: Dengan opsi ini, uang ada dan tersedia bagi pemilik rumah untuk diakses saat dibutuhkan. Bunga hanya berlaku untuk uang yang dipinjam. Ini adalah pilihan yang bagus untuk seseorang yang ingin tahu bahwa mereka memiliki uang, tetapi juga dapat memutuskan apakah mereka benar-benar perlu menggunakannya atau tidak.
Pembayaran bulanan ditambah fasilitas kredit: Pembayaran bulanan yang sama diberikan dalam opsi ini, tetapi jalur kredit masih tersedia untuk diakses jika diinginkan.
Pembayaran berjangka ditambah jalur kredit: Dalam opsi ini, pemilik rumah memutuskan jangka waktu pembayaran (biasanya 10 tahun) tetapi masih memiliki akses ke jalur kredit selama dan setelah jangka waktu berakhir.
Siapa yang Diuntungkan Dari Hipotek Terbalik?
Selama Anda berusia lebih dari 62 tahun dan memiliki setidaknya 50% ekuitas di rumah Anda, Anda bisa mendapatkan keuntungan dari hipotek terbalik. Mungkin dana diperlukan untuk biaya pengobatan, biaya hidup sehari-hari atau sesuatu yang tidak terduga. Sebagai senior yang tidak bekerja, sulit untuk mengetahui apa yang harus dilakukan jika terjadi peningkatan biaya hidup atau keadaan yang tidak terduga. Sebuah hipotek terbalik dapat menjadi bantuan besar selama kesulitan keuangan.
Uang ini pada dasarnya sudah menjadi milik Anda karena berasal dari ekuitas di rumah Anda. Anda dapat menggunakannya untuk apa yang Anda butuhkan atau apa yang Anda inginkan selama itu bukan hipotek terbalik tujuan tunggal. Bahkan kakek-nenek yang ingin berkontribusi untuk sekolah, pernikahan atau pengeluaran untuk anak-anak atau cucu-cucu mereka dapat melihat ini sebagai pilihan yang layak untuk pendapatan tambahan.
Kekurangan Hipotek Terbalik
Salah satu kelemahan hipotek terbalik adalah jika seseorang tinggal dengan Anda yang tidak dalam akta. Ketika rumah akhirnya terjual, mereka mungkin tidak memiliki klaim atas aset tersebut. Jika Anda tidak memberi tahu mereka tentang cara kerja hipotek terbalik atau bahwa Anda memilikinya, mereka akan terkejut saat pemberi pinjaman menginginkan uang mereka. Ini bisa menjadi situasi yang berantakan jika Anda tidak terbuka dengan orang lain yang tinggal bersama Anda saat Anda memiliki hipotek terbalik.
Penipuan ada di luar sana, dan ada risiko yang terlibat. Beberapa perusahaan menipu orang tua dengan janji uang tunai cepat dan biaya rendah, jadi berhati-hatilah dan pastikan Anda menggunakan pemberi pinjaman hipotek terbalik yang memiliki reputasi baik. Lakukan penelitian Anda dan lihat ke National Reverse Mortgage Lenders Association jika Anda memerlukan bantuan lebih lanjut untuk menemukan pemberi pinjaman yang sesuai, atau teruslah membaca untuk mengetahui pemberi pinjaman hipotek terbalik favorit Benzinga.
Pemberi Pinjaman Hipotek Terbalik Terbaik
Seperti biasa, Benzinga dapat menangani beberapa masalah untuk Anda. Benzing telah menemukan pemberi pinjaman hipotek terbalik terbaik sehingga Anda tidak perlu melakukannya. Hubungi saja salah satu pemberi pinjaman hebat ini dan mulailah hari ini.
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = benar;
Hipotek Mewah menawarkan produk standar seperti pinjaman konvensional, pinjaman VA, pinjaman Jumbo dan pinjaman FHA. Ini juga memiliki produk yang lebih khusus seperti pinjaman pernyataan bank, hipotek kualifikasi aset dan tidak ada pinjaman properti investasi dokumen. Jika Anda mengalami kesulitan menemukan hipotek karena pendapatan yang tidak menentu, pensiun atau membeli properti investasi, Hipotek Mewah layak untuk dilihat.
- Wiraswasta profesional
- Pensiunan
- Investor
- pembeli kondominium
- Berbagai macam produk hipotek
- Produk khusus seperti pinjaman pernyataan bank
- Bekerja dengan banyak program bantuan pembeli rumah negara
- Hanya tersedia di 29 negara bagian
dengan aman melalui situs web Quontic Bank
dengan aman melalui situs web AAG
Kesimpulan
Sekarang setelah Anda mengetahui apa sebenarnya hipotek terbalik itu, pikirkan apakah ini sesuatu yang mungkin menarik bagi Anda. Anda perlu memutuskan jenis hipotek terbalik mana yang tepat untuk Anda dan bagaimana Anda ingin menerima ekuitas Anda. Manfaatkan konseling yang diperlukan dan ajukan pertanyaan. Pastikan Anda benar-benar memahami apa yang dikatakan pemberi pinjaman hipotek terbalik Anda. Dan seperti biasa, kembalilah ke Benzinga untuk informasi lebih lanjut guna memastikan Anda memiliki opsi keuangan terkini.
Tanya Jawab Umum (FAQ)
Apakah hipotek terbalik benar-benar layak?
Dalam satu kata, ya. Selama Anda pintar tentang hal itu, hipotek terbalik benar-benar dapat membantu Anda melewati tahun-tahun berikutnya. Memiliki ekuitas di rumah Anda adalah memiliki uang hanya duduk di sana. Jadi, Anda dapat terus menikmati rumah Anda dan menggunakan peningkatan nilai untuk keuntungan Anda. Tidak perlu membayarnya kembali sampai Anda mati atau menjual rumah.
Bisakah Anda kehilangan rumah Anda dengan hipotek terbalik?
Hal ini mungkin. Dengan hipotek terbalik, Anda harus tetap membayar pajak properti dan asuransi pemilik rumah dan menjaga pembayaran tetap terkini. Anda juga harus mengikuti perbaikan dan pemeliharaan. Jika tidak, pemberi pinjaman hipotek terbalik dapat meminta pembayaran kembali. Atau, jika Anda meninggalkan rumah selama lebih dari satu tahun - bahkan jika itu untuk tinggal di rumah tinggal yang dibantu atau yang serupa - hipotek terbalik akan jatuh tempo. Pada saat itu, Anda dapat mencoba menjual rumah untuk melunasi hipotek terbalik, atau rumah dapat diambil alih.
Pos Bagaimana Cara Kerja Hipotek Terbalik? by Megan Coklat muncul pertama pada Benzinga. Mengunjungi Benzinga untuk mendapatkan lebih banyak konten hebat seperti ini.
- '
- "
- 10
- Tentang Kami
- mengakses
- Keuntungan
- keuntungan
- Semua
- sudah
- sekitar
- aset
- Aktiva
- Asosiasi
- tersedia
- Bank
- Pada dasarnya
- menjadi
- makhluk
- manfaat
- Manfaat
- TERBAIK
- Memblokir
- batas
- Peminjaman
- pembeli
- Pembelian
- Bisa Dapatkan
- yang
- Uang tunai
- kedatangan
- Perusahaan
- sama sekali
- Konten
- isi
- terus
- menyumbang
- Konversi
- Biaya
- bisa
- kredit
- terbaru
- transaksi
- Hutang
- Permintaan
- Pengembangan
- Display
- didistribusikan
- turun
- Tua
- berakhir
- keadilan
- Acara
- mengharapkan
- biaya
- FAQ
- Biaya
- keuangan
- Pertama
- ditemukan
- dana-dana
- masa depan
- umumnya
- baik
- besar
- pedoman
- memiliki
- kesehatan
- membantu
- membantu
- High
- lebih tinggi
- memegang
- Beranda
- Rumah
- perumahan
- Seterpercayaapakah Olymp Trade? Kesimpulan
- How To
- HTTPS
- ide
- gambar
- Pendapatan
- Meningkatkan
- Pada meningkat
- informasi
- asuransi
- bunga
- Suku Bunga
- investasi
- terlibat
- IT
- anak
- dikenal
- memimpin
- Meninggalkan
- pinjaman
- LG
- baris
- Pinjaman
- lokal
- Panjang
- medis
- medium
- uang
- Bulan
- lebih
- paling
- beberapa
- nasional
- Nirlaba
- Penawaran
- pilihan
- Opsi
- organisasi
- Lainnya
- kepemilikan
- pasangan
- Membayar
- pembayaran
- pembayaran
- Titik
- mungkin
- primer
- swasta
- Produk
- Produk
- milik
- hak milik
- Tarif
- penilaian
- mencapai
- Bacaan
- menerima
- permintaan
- wajib
- Persyaratan
- penelitian
- membalikkan
- risiko
- penjualan
- Scam
- aman
- menjual
- set
- kaget
- tas
- mirip
- pintar
- So
- beberapa
- Seseorang
- sesuatu
- khusus
- kecepatan
- Disponsori
- standar
- awal
- mulai
- Negara
- menyatakan
- Pernyataan
- Negara
- Pajak
- Melalui
- waktu
- hari ini
- kesulitan
- khas
- kami
- memahami
- perkotaan
- menggunakan
- biasanya
- nilai
- variasi
- Apa
- apakah
- sementara
- SIAPA
- Kerja
- kerja
- bekerja
- bernilai
- akan
- tahun
- tahun
- Menghasilkan
