$ 12.5 milioni è il prezzo di vendita da record da battere nella penisola di Palos Verdes in California

All’inizio di agosto, 12.5 milioni di dollari sono emersi come il punto debole per le vendite di dischi nella suggestiva penisola di Palos Verdes, nel sud della California. Due proprietà, una tenuta di 6,000 piedi quadrati a Palos Verdes Estates e una residenza di 10 acri in cima a una collina a Rolling Hills Estates, sono state vendute al prezzo più alto negli ultimi sei mesi.

È difficile sapere se il record resisterà per il resto del 2023. L’anno scorso, la casa più costosa della penisola di Palos Verdes è stata venduta per 17.1 milioni di dollari, mentre nel 2021 la vendita record è stata di 16.6 milioni di dollari, come mostrano i registri immobiliari.

La vendita più recente, una casa contemporanea a 952 Paseo La Cresta a Palos Verdes Estates, è stato completato nel mese di luglio. "È stato molto veloce", afferma l'agente di vendita Susanne Dyer of Proprietà di Strand Hill. "L'acquirente era a Dubai in viaggio d'affari, l'ha visto online e se ne è innamorato. È tornato indietro... e l'ha comprato."

La residenza a due piani con cinque camere da letto e sei bagni si trova su un promontorio sopra la costa senza case tra la proprietà e l'oceano. Il design, pareti di vetro in tutte le stanze affacciate sull'oceano, sfrutta appieno la posizione. All'interno, la pianta aperta con soffitti a cattedrale consente abbondante luce naturale e viste.

Una ristrutturazione dal basso di Pritzkat & Johnson Architetti di Redondo Beach è stato completato nel 2023, aggiungendo servizi, come un campo da pickleball e una piscina a sfioro con vista ininterrotta sull'oceano. "Sembra una casa completamente nuova", dice Dyer.

L'ambiente della casa sembra sereno e privato, a partire dai tranquilli giochi d'acqua nel cortile anteriore fino al retro della casa con un grande prato. La camera da letto principale dispone di uno spazio esterno privato e di una vasca idromassaggio. La casa dispone anche di un garage per tre auto, cantina e spazi per pranzare e rilassarsi all'aperto per intrattenere.

Palos Verdes Estates si trova lungo la costa della South Bay. Le destinazioni ricreative nella piccola città includono Palos Verdes Bluff Cove Beach e Lunada Bay (per il surf e le attività in spiaggia), il Palos Verdes Golf Club a 18 buche, progettato nel 1923, e il Palos Verdes Tennis Club.

A marzo, il vendita di una casa in collina su Georgeff Road a Rolling Hills Estates ha stabilito l'attuale prezzo record del 2023 di 12.5 milioni di dollari. La casa è situata in cima a rigogliosi canyon con vista sulla costa e passeggiate a cavallo e sentieri escursionistici nelle vicinanze. Ha venduto in un giorno.

Suzanne Dyer è stata l'agente di quotazione per entrambe le vendite.

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• Fonte: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/08/08/125-million-is-the-record-setting-sales-price-to-beat-on-southern-californias-palos-verdes-peninsula/