Marginlån: utlån med lav rente eller risikofylte renter?

Marginlån kan være den sneieste måten å fange en lav rente lån i dagens Fed-påvirkede miljø. Det de fleste investorer ikke vet er at du kan bruk aksjeporteføljen din som sikkerhet for å få massivt rabatterte utlån, men det kommer med betydelig risiko. Carl og Mindy Jensen brukt denne typen utlån til å kjøpe sitt siste eiendomskjøp, a mellomlang utleie renoveringsprosjekt i samme nabolag som deres primære bolig.

På den tiden kunne Carl få en rentesats så attraktiv at det nesten var umulig å la være. Vi snakker om boliglån på størrelse med mindre enn 2% rente! Dette virket som å stjele på den tiden, men etter hvert som markedet begynte å bli stort Teknologiaksjer som Tesla falt, Carl og Mindys marginlån begynte å bli rammet. De sto overfor en tøff avgjørelse: enten bli likvidert og miste mye av aksjeporteføljen eller komme opp med forskjellen selv.

I denne episoden får du høre nøyaktig hvordan Carl og Mindy økte aksjeporteføljen sin til flere millioner i verdi, feilene de gjorde underveis, hvorfor de tok opp et marginlån, og om de ville gjøre det igjen eller ikke. Hvis du har en betydelig aksjeportefølje, men ikke vet hvordan du skal få finansiering for eiendomsavtalen din, hold deg til! Marginlån kan være et alternativ for deg, men du må først vite hvordan du bruker dem.

Klikk her for å høre på Apple Podcasts.

Hør podcasten her

Les transkripsjonen her

Se podcasten her

Hjelp oss å nå nye lyttere iTunes ved å gi oss en vurdering og anmeldelse! Det tar bare 30 sekunder. Takk! Det setter vi stor pris på!

I denne episoden vi dekker

• Marginlån forklart og risikoen som følger med en lavrentelån 
• Investering i teknologiaksjer og om de er verdt det nå som aksjevurderingene er nede
• Indeksfondinvestering og hvorfor enkeltaksjeplukking kan være mer risikabelt enn du tror
• Hva betyr det å få en "margin call"., og hva du skal gjøre når aksjeverdiene faller
• HELOCs (kredittlinjer for hjemmeaksjer) og bruke dem som et sikkerhetsnett for nedbetaling av gjeld
• Carl og Mindy er nye mellomlang utleie og om hodepinen var verdt det nye huset
• Og So Mye mer!

Lenker fra showet

Interessert i å lære mer om dagens sponsorer eller selv bli BiggerPockets-partner? Sjekk ut vår sponsorside!

Merk fra BiggerPockets: Dette er meninger skrevet av forfatteren og representerer ikke nødvendigvis meningene til BiggerPockets.