Послабления для арендаторов Таунсвилля – Realestate.com.au

Австралийская сеть News Corp.

В марте арендаторы Таунсвилля почувствовали некоторое облегчение, поскольку количество домов, доступных для сдачи в аренду за месяц, увеличилось. Фото: Эван Морган

---

Рынок аренды в Таунсвилле в марте немного снизился, поскольку уровень вакантных площадей увеличился по сравнению с предыдущим месяцем.

Последний отчет PropTrack Market Insight показал, что уровень вакантных площадей в Таунсвилле составляет 1.19 процента.

Это на 0.05 процентного пункта больше, чем в феврале.

Тем не менее, в отчете говорится, что количество сдаваемой в аренду недвижимости, стоящей вакантно в столице штата Нью-Квартал, снизилось на 0.28 процентных пункта в мартовском квартале и на 0.03 процентных пункта в годовом исчислении.

СВЯЗАННЫЙ: У фанатов Bluey есть свой ответ

Донор подарил 21 миллион долларов на покупку животноводческой станции для попугаев, находящихся под угрозой исчезновения

Оставьте это: на рынке хитов Elevated с красивыми рено и замороженной комнатой

Экономист PropTrack Энн Флаэрти. Изображение: В комплекте

---

Экономист PropTrack и автор отчета Энн Флаэрти сообщила, что уровень вакансий также вырос в регионе Квинсленд в целом в марте, увеличившись на 0.03 процентных пункта и составив 1.07 процента.

«Это второй по величине региональный рынок аренды», — сказала она.

«По сравнению с мартом 2023 года уровень вакантных площадей в региональном Квинсленде снизился на 0.27 процентных пункта».

В Брисбене уровень вакантных площадей в прошлом месяце вырос на 0.03 процентных пункта и составил 0.98 процента.

«Несмотря на рост количества вакантных площадей в Брисбене в марте, он оставался одним из самых напряженных рынков аренды в стране», - сказала г-жа Флаэрти.

«Доля арендуемой недвижимости, вакантной и доступной в Брисбене, сейчас на 55 процентов ниже по сравнению с началом пандемии в марте 2020 года».

Недвижимость по адресу Норфолк Пл, 16, Дуглас, недавно сдается в аренду за 650 долларов в неделю. Фото: Realestate.com.au

---

Г-жа Флаэрти сказала, что на национальном уровне условия аренды в марте немного улучшились, хотя арендаторам следует ожидать небольшой передышки, учитывая, что уровень вакантных площадей на большинстве рынков остается близким к историческим минимумам.

«Вакансия в столицах Австралии в марте была на втором самом низком уровне за всю историю наблюдений: всего 1.08 процента сдаваемой в аренду недвижимости оставались вакантными», — сказала она.

«В регионах доступность была немного лучше: 1.17% арендных площадей были вакантными.

«Высокий уровень миграции, в первую очередь сосредоточенной в столицах Австралии, привел к увеличению спроса на аренду.

«За последние четыре года количество пустующих домов сократилось на 58 процентов в столицах и на 47 процентов в регионах».