การรับรองอาคารที่ยั่งยืนสำหรับบ้าน: แบบใดที่เหมาะกับคุณ

การดำรงชีวิตอย่างยั่งยืนกลายเป็นจุดสนใจที่สำคัญมากขึ้นในโลกปัจจุบัน โดยทั้งบุคคลและชุมชนต่างก็มองหาหนทางที่จะทำเช่นนั้น ลดรอยเท้าคาร์บอน. เมื่อพูดถึงการสร้างหรือปรับปรุงบ้าน แนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนและการออกแบบที่ประหยัดพลังงานถือเป็นประเด็นสำคัญ เพื่อตอบสนองต่อการเติบโตนี้ องค์กรหลายแห่งจึงเสนอโปรแกรมการรับรองเพื่อวัดความยั่งยืนและผลักดันให้ผู้คนบรรลุเป้าหมายมากขึ้น แต่ด้วยการรับรองและมาตรฐานมากมาย การสำรวจขอบเขตของอาคารที่ยั่งยืนจึงอาจเป็นเรื่องยากลำบาก

โชคดีที่บทความ Redfin นี้มีทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ เรียนรู้ว่าโปรแกรมเหล่านี้เกี่ยวกับอะไร และโปรแกรมใดที่เหมาะกับบ้านของคุณ ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ใน บ้านในวิลมิงตัน NCหรือกำลังสร้าง บ้านใหม่ในแทมปา ฟลอริดาอ่านต่อเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับการรับรองและข้อกำหนดต่างๆ เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจโดยมีข้อมูลครบถ้วน และเลือกเส้นทางที่ถูกต้องสู่บ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น 

LEED (ผู้นำด้านการออกแบบพลังงานและสิ่งแวดล้อม)

• พื้นที่โฟกัส: ประสิทธิภาพทั้งอาคาร รวมถึงน้ำ พลังงาน วัสดุ และคุณภาพอากาศ
• ประเภททรัพย์สิน: ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และสาธารณะ และชุมชนและเมือง 
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: เข้ากันได้ดีกับโปรแกรมการรับรองอื่นๆ และมีระดับการรับรองที่หลากหลาย 
• ข้อเสีย: อาจไปได้ไม่ไกลพอที่จะลดปริมาณการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ของคุณ
• ราคา: $225 + ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ราคาจะถูกลงสำหรับสมาชิก

ก่อตั้งโดย US Green Building Council (USGBC) ในปี 1993 LEED เป็นระบบการรับรองอาคารสีเขียวที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางที่สุด LEED จัดทำกรอบการทำงานสำหรับอาคารสีเขียวที่แข็งแรง มีประสิทธิภาพสูง และประหยัดต้นทุน โดยให้การรับรองสำหรับประเภทอาคารต่างๆ และมุ่งเน้นไปที่ประเด็นหลักๆ หลายประการ ได้แก่ สถานที่ตั้งที่ยั่งยืน ประสิทธิภาพการใช้น้ำ พลังงานและบรรยากาศ วัสดุและทรัพยากร คุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร นวัตกรรม และลำดับความสำคัญระดับภูมิภาค 

ระดับการรับรอง LEED สี่ระดับ ได้แก่ Certified, Silver, Gold และ Platinum ซึ่งสอดคล้องกับจำนวนคะแนนที่โครงการได้รับจากหมวดหมู่เหล่านี้ อาคารต่างๆ ได้รับการตรวจสอบประจำปีเพื่อให้แน่ใจว่ายังคงเป็นไปตามมาตรฐานที่จำเป็นต่อไป

หากต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดอ่านคำแนะนำขั้นสุดท้ายของเรา: การรับรอง LEED คืออะไร? เคล็ดลับสำหรับเจ้าของบ้าน

ของ ENERGY STAR

• พื้นที่โฟกัส: ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน.
• ประเภททรัพย์สิน: สินค้า; อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และสาธารณะ 
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: อาคาร ENERGY STAR ใช้พลังงานน้อยกว่าอาคารมาตรฐานถึง 15% ซึ่งหมายความว่าคุณจะประหยัดเงินได้ในระยะยาว 
• ข้อเสีย: ENERGY STAR เป็นใบรับรองพื้นฐานที่ใช้เฉพาะกับการใช้พลังงานเท่านั้น วิธีนี้ใช้ร่วมกับใบรับรองอื่นๆ ได้ดีที่สุด
• ราคา: $ 0- $ 1,500

พื้นที่ การรับรอง ENERGY STAR เป็นโครงการร่วมของ US Environmental Protection Agency (EPA) และกระทรวงพลังงานของสหรัฐอเมริกา โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้ธุรกิจและบุคคลประหยัดเงินและปกป้องสิ่งแวดล้อมด้วยประสิทธิภาพการใช้พลังงานที่เหนือกว่า คนส่วนใหญ่เชื่อมโยง ENERGY STAR กับเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีประสิทธิภาพ แต่ยังใช้ได้กับอาคารและบ้านเรือนด้วย

อาคารที่ได้รับฉลาก ENERGY STAR จะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ที่เข้มงวดในด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน ซึ่งโดยทั่วไปจะทำให้อาคารเหล่านี้ประหยัดพลังงานได้มากกว่าอาคารมาตรฐานอย่างน้อย 15% นอกเหนือจากประสิทธิภาพการใช้พลังงานแล้ว ENERGY STAR ยังจัดหาเครื่องมือและทรัพยากรสำหรับการปรับปรุงประสิทธิภาพน้ำอีกด้วย 

หากต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดอ่านคำแนะนำขั้นสุดท้ายของเรา: ใบรับรอง ENERGY STAR: สิ่งที่เจ้าของบ้านจำเป็นต้องทราบ

อาคารที่อยู่อาศัยที่ท้าทาย

• พื้นที่โฟกัส: ความยั่งยืนและการฟื้นฟูอาคารและทรัพย์สินที่สมบูรณ์ 
• ประเภททรัพย์สิน: อาคารและทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และสาธารณะ รวมถึงบริเวณใกล้เคียงและเมือง 
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: LBC ให้การรับรองที่ครอบคลุมที่สุด ดังนั้นคุณจึงมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณกำลังฟื้นฟูสภาพแวดล้อมอย่างจริงจัง การรับรองอาคารที่อยู่อาศัยยังใช้กับทรัพย์สินทั้งหมด ในขณะที่ใบรับรองอื่นๆ ส่วนใหญ่ใช้กับเฉพาะอาคารเท่านั้น 
• ข้อเสีย: การตอบสนองทุกความต้องการเป็นเรื่องยากและใช้เวลานานมาก และอาจมีราคาแพง 
• ราคา: $ 50- $ 250

ความท้าทายในการสร้างที่อยู่อาศัย (LBC) ซึ่งบริหารงานโดยสถาบัน International Living Future น่าจะเป็นการรับรองอาคารสีเขียวที่เข้มงวดและครอบคลุมมากที่สุดในโลก ใช้กรอบการออกแบบเชิงปฏิรูปใหม่ซึ่งกำหนดให้โครงการต้องดำเนินการในเชิงบวก แทนที่จะเป็นเพียงการดำเนินการเฉยๆ 

LBC ประกอบด้วยการแสดงเจ็ดประเภทหรือ "กลีบดอกไม้": สถานที่ น้ำ พลังงาน สุขภาพและความสุข วัสดุ ความเท่าเทียม และความงาม เพื่อให้ได้รับการรับรอง โครงการจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพที่ทะเยอทะยานหลายชุดในช่วงการเข้าพักต่อเนื่องอย่างน้อยสิบสองเดือน เนื่องจากความยากลำบาก จึงมีที่อยู่อาศัยเพียงสี่แห่งเท่านั้นที่ได้รับการรับรองเต็มรูปแบบ อย่างไรก็ตาม LBC เสนอการรับรองอื่นๆ รวมถึงการรับรอง Petal และการรับรองอาคารสุทธิเป็นศูนย์

หากต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดอ่านคำแนะนำขั้นสุดท้ายของเรา: การรับรอง Living Building Challenge สำหรับเจ้าของบ้าน: ข้อดีข้อเสีย

BREEAM (วิธีการประเมินสิ่งแวดล้อมสถานประกอบการวิจัยอาคาร)

• พื้นที่โฟกัส: ความยั่งยืนของทรัพย์สินทั้งหมด รวมถึงแหล่งที่มาของวัสดุและปริมาณบ้านของคุณที่ก่อให้เกิดมลพิษ 
• ประเภททรัพย์สิน: อาคารพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และสาธารณะและทรัพย์สิน 
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: เข้าถึงได้ทั่วโลก
• ข้อเสีย: ไม่ครอบคลุมหรือยืดหยุ่นเท่ากับโปรแกรมอื่นๆ
• ราคา: ขึ้นอยู่กับขนาดและขอบเขตของโครงการ ผู้ประเมินยังได้รับค่าตอบแทนแยกต่างหาก 

ก่อตั้งขึ้นในสหราชอาณาจักรในปี 1990 บรีแอม เป็นวิธีการประเมิน จัดอันดับ และรับรองอาคารที่ทำงานมายาวนานที่สุดในโลก BREEAM สนับสนุนให้นักออกแบบ ลูกค้า และคนอื่นๆ คิดเกี่ยวกับการออกแบบที่มีคาร์บอนต่ำและมีผลกระทบต่ำ โดยลดความต้องการพลังงานที่สร้างโดยอาคารให้เหลือน้อยที่สุด ก่อนที่จะพิจารณาประสิทธิภาพการใช้พลังงานและเทคโนโลยีคาร์บอนต่ำ BREEAM มีความครอบคลุมและมุ่งเน้นไปที่ว่าผลิตภัณฑ์มาจากไหนและใครเป็นผู้ผลิต

ข้อได้เปรียบของโลก

• พื้นที่โฟกัส: บ้านที่อยู่อาศัยและผู้มีรายได้น้อยและให้ข้อมูลบ้านสีเขียวแก่ประชาชนทั่วไปผ่านทาง ทะเบียนอาคารสีเขียว. 
• ประเภททรัพย์สิน: อาคารที่พักอาศัย 
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: ราคาไม่แพงมากและส่งเสริมความยั่งยืนในการพัฒนาที่มีรายได้น้อย 
• ข้อเสีย: ไม่ครอบคลุมเท่ากับการรับรองอื่นๆ
• ราคา: $ 0

พื้นที่ การรับรอง Earth Advantage มุ่งเน้นไปที่การส่งเสริมแนวปฏิบัติด้านอาคารที่ยั่งยืนเพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมและสังคมโดยการสร้างรหัสโมเดล มาตรฐานอาคาร และระบบการรับรองที่ดีขึ้น โดยจะรับรองอาคารที่พักอาศัย รวมถึงบ้านเดี่ยวและหลายครอบครัว โดยใช้ระบบการให้คะแนนที่แตกต่างกันสำหรับทั้งสองอาคาร Earth Advantage ยังสามารถรับรองโครงการสำหรับ LEED ได้อีกด้วย

โดยทั่วไป อาคาร Earth Advantage จะดีต่อสุขภาพมากกว่า ประหยัดพลังงานมากกว่า และมีราคาการเป็นเจ้าของที่ต่ำกว่าตลอดอายุการใช้งานของอาคาร หากต้องการได้รับการรับรอง บ้านจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่เข้มงวดใน XNUMX หมวดหมู่ ได้แก่ พลังงาน สุขภาพ ที่ดิน วัสดุ และน้ำ 

SITES (โครงการริเริ่มไซต์ที่ยั่งยืน)

• พื้นที่โฟกัส: การวางแผน การออกแบบ การก่อสร้าง และการจัดการภูมิทัศน์และพื้นที่กลางแจ้งอื่นๆ SITES ไม่ตรวจสอบอาคารยกเว้นในสถานการณ์เฉพาะ
• ประเภททรัพย์สิน: พื้นที่เชิงพาณิชย์ ที่พักอาศัย และพื้นที่กลางแจ้งสาธารณะ 
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: ส่งเสริมภูมิทัศน์ที่ยั่งยืนและการใช้ชีวิตกลางแจ้งที่ดีต่อสุขภาพ 
• ข้อเสีย: มีราคาแพงและใช้ได้กับการจัดสวนและพื้นที่กลางแจ้งเท่านั้น เหมาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หรือจับคู่กับใบรับรองอื่นๆ 
• ราคา: $6,500-$9,500 (ถูกกว่าสำหรับสมาชิก)

เว็บไซต์ เป็นกรอบการทำงานที่มุ่งเน้นความยั่งยืนซึ่งนำภูมิสถาปนิก วิศวกร และอื่นๆ ไปสู่แนวทางปฏิบัติที่ปกป้องระบบนิเวศและเพิ่มประโยชน์ของบริการในระบบนิเวศ ภูมิสถาปนิก นักออกแบบ วิศวกร สถาปนิก นักพัฒนา ผู้กำหนดนโยบาย และอื่นๆ ใช้ SITES เพื่อจัดการพัฒนาและการจัดการที่ดินให้สอดคล้องกับการออกแบบที่ยั่งยืนที่เป็นนวัตกรรม

SITES ยังเป็นพันธมิตรกับ LEED เพื่อสร้างระบบการให้คะแนนเสริมที่คุณสามารถใช้ได้อย่างอิสระหรือควบคู่กัน LEED ใช้กับอาคารโครงการของคุณและไซต์ที่โครงการตั้งอยู่ และ SITES ใช้กับทุกสิ่งบนไซต์ของคุณ ยกเว้นอาคารของคุณ (โดยมีข้อยกเว้นบางประการ) 

มาตรฐานอาคาร WELL

• พื้นที่โฟกัส: ความสัมพันธ์ระหว่างความยั่งยืนและสุขภาพของมนุษย์ โดยหลักๆ ในการก่อสร้างใหม่
• ประเภททรัพย์สิน: ส่วนใหญ่เป็นการก่อสร้างใหม่เชิงพาณิชย์ แต่มีที่พักอาศัยด้วย
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: อาคาร WELL ดีต่อสุขภาพสำหรับคุณและครอบครัวมากกว่าการรับรองอื่นๆ
• ข้อเสีย: อาจใช้เวลานานหรือมีราคาแพงมากในการรวมมาตรฐาน WELL เข้ากับอาคารเก่า 
• ราคา: $2,500 สำหรับการลงทะเบียน + $0.16 ต่อตารางฟุตของทรัพย์สิน

พื้นที่ มาตรฐานอาคาร WELLก่อตั้งโดยสถาบัน International WELL Building Institute โดยมุ่งเน้นที่การสร้างคุณลักษณะที่ส่งผลต่อสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้คน ประเด็นที่น่ากังวล ได้แก่ อากาศ น้ำ อาหาร แสงสว่าง การเคลื่อนไหว ความเย็นสบาย เสียง วัสดุ จิตใจ ชุมชน และนวัตกรรม WELL Building Standard เป็นมาตรฐานแรกที่บูรณาการสุขภาพของมนุษย์เข้ากับการรับรองอาคาร

WELL ยังร่วมมือกับ LEED เพื่อสร้างกระบวนการที่มีประสิทธิภาพในการรับการรับรองแบบคู่ 

บ้านพาสซีฟ (Passivhaus)

• พื้นที่โฟกัส: การลดการใช้พลังงานในอาคาร
• ประเภททรัพย์สิน: อาคารพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และสาธารณะ
• ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน: ลดค่าไฟลงอย่างเห็นได้ชัดและอุณหภูมิภายในอาคารที่สะดวกสบายตลอดทั้งปี 
• ข้อเสีย: มุ่งเน้นการใช้พลังงานทั้งหมดและเป็น เข้มงวดมาก.
• ราคา: กำหนดโดยผู้ตรวจสอบ และแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับพื้นที่เป็นตารางฟุตของอาคาร 

พื้นที่ สถาบันบ้านพาสซีฟ (PHI) ซึ่งตั้งอยู่ในประเทศเยอรมนีได้พัฒนาระบบการรับรองนี้ อาคารที่ได้รับการรับรองว่าเป็นบ้านแบบพาสซีฟจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการใช้พลังงานที่เข้มงวด โดยเน้นไปที่ฉนวนกันความร้อนระดับสูง การกันอากาศเข้าอย่างเข้มงวด และพลังงานที่ได้รับสูงสุดจากดวงอาทิตย์ ผลลัพธ์ที่ได้คืออาคารที่ใช้พลังงานในการทำความร้อนและความเย็นน้อยกว่าอาคารแบบเดิมๆ อย่างเห็นได้ชัด ซึ่งมักจะลดพลังงานที่ต้องการลงได้ถึง 90%

ความคิดสุดท้าย

มีโปรแกรมการรับรองอื่นๆ อีกหลายร้อยโปรแกรมที่มุ่งเน้นด้านเฉพาะของอาคาร เช่น การจัดการน้ำ และ มลพิษทางแสง. บางแห่งก็รองรับเช่นกัน ภูมิภาคเฉพาะ. หากคุณต้องการรับรองบ้านของคุณ ให้ค้นคว้าและจัดทำงบประมาณสำหรับการเป็นสมาชิก การสมัคร และการรับรอง รวมถึงการออกแบบ การวางแผน และการบำรุงรักษา นอกจากนี้คุณยังสามารถจ้าง a บุคคลที่ 3 เพื่อรับรองบ้านของคุณ แม้ว่าอาจมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าก็ตาม 

การทำงานเพื่อให้มีบ้านที่ยั่งยืนและได้รับการรับรองนั้นมีความสำคัญและเป็นประโยชน์ แต่ก็อาจต้องคำนึงถึงต้นทุนด้วย หากคุณไม่มีงบประมาณสำหรับการรับรอง โปรดอ่านข้อกำหนดของโปรแกรมและลองรวมข้อกำหนดเหล่านั้นเข้ากับโครงการของคุณ คุณไม่จำเป็นต้องรับรองบ้านของคุณเพื่อให้บ้านมีความยั่งยืนหรือสร้างใหม่ได้ ไม่ว่าคุณจะเลือกอะไรก็ตาม การนำแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนมาผสมผสานเข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณสามารถช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และนำไปสู่อนาคตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• การเงิน EVM ส่วนต่อประสานแบบครบวงจรสำหรับการเงินแบบกระจายอำนาจ เข้าถึงได้ที่นี่.
• กลุ่มสื่อควอนตัม IR/PR ขยาย เข้าถึงได้ที่นี่.
• เพลโตไอสตรีม. ข้อมูลอัจฉริยะ Web3 ขยายความรู้ เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://www.redfin.com/blog/sustainable-building-certifications/