AME REIT

Перевидано Платоном

читають: 0

Авторське право @ http: //lchipo.blogspot.com/
Слідуйте за нами на facebook: https://www.facebook.com/LCH-Trading-Signal-103388431222067/

***Важливо***Blogger не написав жодних рекомендацій і пропозицій. Це особиста думка, і читач повинен взяти на себе власний ризик, приймаючи інвестиційне рішення.

Відкрито для подання заявки: 17/08/2022
Закрити заявку: 24/08/2022
Голосування: 01
Дата розміщення: 20/09/2022

Акціонерний капітал
Ринкова капіталізація: млн. RM
Загальна кількість акцій: 520 млн одиниць

Промисловість CARG (2016-2021)
CAGR прибутку Msia Indutry від оренди нерухомості: 11.59% (дані з
Дохідність розподілу конкурентів
Alsreit: 4.74% (PE104.48, нижче ціни IPO RM1.00)
Атріум: 6.5% (PE17.39, вище ціни IPO @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89% (PE14.16, вище ціни IPO @ RM1.25)
AME reit: 5.67% (PE19.33, прибуток оцінюється @ pg28)

Бізнес (2022 фінансовий рік)
Структура Reit: щонайменше 75% від загального обсягу активів має бути інвестовано в нерухомість, щоб отримати поточний дохід від оренди.
Фінансове обмеження: максимум дозволено до 50% для фінансування.
31 промислова власність (Freehold)
3 Промислова власність (Freehold)
Заповнюваність: 100%

Фундаментальний
1.Ринок: основний ринок
2. Ціна: 1.15 малайзийських рингітів (повернення буде здійснено, якщо кінцева ціна установи буде нижчою за 1.15 ринггійських ринггітів)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (стор. 28)
4. ROE (Pro Forma III): 5.23%
5.NA після IPO: RM0.99
6.Всього боргу перед оборотними активами після IPO: 0.369 (борг: 47.5 млн., Необоротний актив: 557 млн., Оборотний актив: 17.549 млн.)
7. Дивідендна політика: 90% чистого прибутку розподіляються щоквартально.
8. Статус шаріату: Так (Ісламський Рейт)

Фінансові показники за минулий період (дохід, прибуток на акції)
2022 (FPE 31 березня): 35.236 млн рингітів (Eps: 0.0518)
2021 (31 березня фінансового року): 28.653 млн. ринггіїв (Eps: 0.0377)
2020 (31 березня фінансового року): 26.870 млн. ринггіїв (Eps: 0.0392)

Основні акціонери
Лі Сай Бун: 51.3% (непрямий)
Лі Чай: 51.3% (непрямий)
Лім Йок Кім: 51.3% (непрямий)
Kang Ah Chee: 51.3% (непрямий)

Плата за управління та комісія довіреної особи 2023 фінансовий рік (порівняно з доходом від оренди)
Комісія за управління: 3.573 млн ринггіїв
Комісія довіреної особи: 0.175 млн. ринггіїв
загальний (макс.): 3.748 млн. юанів або 9.14%

Висновки (Blogger не пише жодних рекомендацій та пропозицій. Все - особиста думка, і читач повинен ризикувати при прийнятті інвестиційного рішення)
Загалом Reit є трохи дорогим reit. Після лістингу у вас може бути шанс отримати ціну нижче IPO.

* Оцінка - це лише особиста думка та погляд. Сприйняття та прогноз змінюватимуться, якщо вийде новий результат кварталу. Читачі ризикують і повинні робити власні домашні завдання, щоб стежити за результатами кожного кварталу, щоб коригувати прогноз фундаментальної цінності компанії.