میلبورن شاپنگ سٹرپس میں دو عمارتیں ہتھوڑے کے نیچے جا رہی ہیں – realestate.com.au

نیوز کارپوریشن آسٹریلیا نیٹ ورک

فٹزروئے کے قلب میں ایک تین منزلہ عمارت جو ایک صدی کے قریب سے سرخیوں میں ہے $4.6 ملین قیمت کی توقعات کے ساتھ نیلامی ہونے جا رہی ہے۔

320-324 Brunswick St پر دلکش شاکراس بلڈنگ Argyle St کے کونے پر بیٹھی ہے اور Shawcross Pizza، Lost Boys Bar اور Brunswick Street Gallery کو مکمل طور پر لیز پر دی گئی ہے، جو کہ تقریباً $227,688 ایک سال میں واپس آتی ہے۔

ایک امریکی رومنسک طرز اور اینٹوں کے اگواڑے کے ساتھ جو برنسوک سٹریٹ ہیریٹیج اوورلے ایریا کا حصہ ہے، عمارت میں دو گراؤنڈ فلور شاپس اور دو اوپری سطحیں ہیں جس میں سائٹ پر پارکنگ ہے۔

متعلقہ: 42 کمروں کی حویلی فروخت کے لیے اگلے دروازے پر 'ڈیریلیٹ' کا اضافہ کرتی ہے۔

جیلونگ ویسٹ شاپنگ سینٹر نے فروخت میں بینچ مارک پیداوار کا تعین کیا۔

ایبٹس فورڈ: 1886 میں تعمیر کیا گیا تاریخی Schweppes گودام مارکیٹ میں آ گیا۔

اس کی نیلامی 2 مارچ کو دوپہر 14 بجے کے لیے مقرر ہے۔

دیکھنے کے لیے ایک اور نیلامی کارلٹن نیوز ایجنسی کی 325 Lygon St، Carlton میں ممکنہ فروخت ہے، جو اسی دن 12pm کو $1.7m قیمت کی امیدوں کے ساتھ شیڈول ہے۔

میلبورن کے Durlacher خاندان کے پاس 30 سال سے زیادہ عرصے سے اس پراپرٹی کی ملکیت ہے اور اس نے کارلٹن نیوز ایجنسی کو ان میں سے تقریباً 20 سالوں کے لیے لیز پر دے رکھا ہے۔

یہ فی الحال $77,712 سالانہ واپس کر رہا ہے۔

اس خاندان کے پاس وکٹر ہاربر، جنوبی آسٹریلیا میں ایک بننگز گودام بھی ہے جسے انہوں نے 2019 میں 21.3 ملین ڈالر میں واپس خریدا تھا۔

Fitzroys ایجنسی کے ڈائریکٹر مارک ٹالبوٹ نے کہا کہ یہ عمارت میلبورن کے ایک "ناقابل یقین حد تک مضبوطی سے رکھے ہوئے حصے" میں واقع تھی کیونکہ لیگون سینٹ مبینہ طور پر آسٹریلیا کی سب سے مشہور ڈائننگ سٹرپس میں سے ایک تھی۔

مسٹر ٹالبوٹ نے کہا، "(یہ) کووڈ سے بڑے پیمانے پر واپس آیا ہے، جس سے مالکان اور مارکیٹ کو سرمایہ کاری کی اسناد اور پٹی کے تجارتی امکانات کے بارے میں بہت زیادہ اعتماد ملا ہے۔"

کمرشل رئیل اسٹیٹ ایجنسی کی ایک رپورٹ میں دکھایا گیا ہے کہ لیگون سینٹ میں آسامیاں کووِڈ کے وسط میں 20 فیصد سے کم ہو کر اگست 6 تک 2023 فیصد رہ گئی ہیں۔

اسی طرح، برنسوک سینٹ میں خالی آسامیوں کی شرح آج صرف 4.6 فیصد ہے۔

Fitzroys کے ڈائریکٹر کرس کومبی نے کہا کہ اس وقت مارکیٹ میں بہت ساری پراپرٹی موجود ہے، لیکن انہیں لین دین کی توقع ہے۔

"ہم تلاش کر رہے ہیں کہ سرمایہ کاری اسٹاک کافی اچھی طرح سے آگے بڑھ رہا ہے؛ کوئی بھی چیز جو اچھی طرح سے لیز پر دی گئی ہے وہ چل رہی ہے،" مسٹر کومبی نے کہا۔

"اس وقت مارکیٹ میں بہت ساری پراپرٹیز جو ہمارے پاس لیز پر دی گئی پراپرٹیز ہیں لہذا ہم ان سب کی اچھی طرح فروخت اور فروخت ہونے کی توقع کرتے ہیں۔"

انہوں نے مزید کہا کہ دونوں عمارتوں نے مقامی اور بین ریاستی خریداروں کی طرف سے "اچھی دلچسپی" پیدا کی ہے۔

انہوں نے کہا، "کسی گلی کے کسی خاص حصے میں خریدنے کا موقع حاصل کرنے کے لیے جسے بہت مضبوطی سے رکھا گیا ہے اور گلی کے سب سے زیادہ مانگ والے حصے میں، آپ کو سال میں ایک یا دو مواقع مل سکتے ہیں۔"

---

ہیرالڈ سن ویکلی ریئل اسٹیٹ اپ ڈیٹ کے لیے سائن اپ کریں۔ کلک کریں۔ یہاں وکٹورین پراپرٹی مارکیٹ کی تازہ ترین خبریں براہ راست آپ کے ان باکس میں پہنچائیں۔

: مزید لیہ اور ایش کا دی بلاک گھر آخرکار فروخت ہوگیا۔

گھر جو ہومر نے بنایا تھا: سمپسنز کے اداکار نے 6.9 ملین ڈالر کے گھر کی فہرست دی ہے۔

سابق خزانچی وین سوان کا سپر ہاؤسنگ بحران کا حل

sarah.petty@news.com.au