جبکہ رہائشی رئیل اسٹیٹ قرضے نے گزشتہ کئی سالوں میں نئی ٹیکنالوجیز کا اچھا استعمال کیا ہے، تجارتی قرضے پرانے، دستی عمل کے ساتھ اب بھی تاریک دور میں ہیں۔
نہ صرف تجارتی ریل اسٹیٹ قرض دینے کے طریقے پرانا، لیکن وہ صنعت کے وقت، پیسے اور کاروبار کو خرچ کر رہے ہیں۔ اس وقت، ڈیجیٹل مارگیج کمپنیاں عروج پر ہیں کیونکہ 25% قرضے اب براہ راست سے کسٹمر تنظیموں کے ہیں۔ زیادہ تر قرض دہندگان غیر معمولی کسٹمر سروس کی تلاش میں ہیں، اور روایتی قرض دینے کے طویل عمل کے ساتھ، قرض لینے والے کام کرنے کے لیے کہیں اور تلاش کر رہے ہیں۔
قرض دینے کے متبادل پلیٹ فارمز جیسے کراؤڈسٹریٹ، فنڈریز، اور یلڈسٹریٹ، بڑھ رہے ہیں، اور قرض دینے کے عمل میں بینکوں کے استعمال کو مکمل طور پر ترک کرنے کی دھمکی دے رہے ہیں۔
فی الحال، روایتی طریقوں کے ساتھ، کسی معاہدے کو بند کرنے میں تقریباً 3 ماہ لگ سکتے ہیں۔ نہ صرف یہ مایوس کن اور فضول ہے بلکہ اس کا نتیجہ یہ ہے کہ قرض لینے والوں کو شاذ و نادر ہی وہ سودا ملتا ہے جو وہ چاہتے تھے۔
کمرشل رئیل اسٹیٹ قرضے میں تبدیلی اور دستیاب ٹیکنالوجیز کو مکمل طور پر اپنانے کی اشد ضرورت ہے۔
