SKYWORLD 发展有限公司

开放申请：20 年 2023 月 XNUMX 日
申请截止日期：27 年 2023 月 XNUMX 日
投票日期：30 年 2023 月 XNUMX 日
上市日期：10年2023月XNUMX日

股本
市值：800亿XNUMX万令吉
总股本：1,000,000,000股

工业CARG
吉隆坡住宅物业交易量（CAGR2018-2022）：4.7%
吉隆坡商业地产交易量（CAGR2018-2022）：4.0%
吉隆坡高层住宅物业的悬置量，销量（2018-2022年复合年增长率）：5.4%
吉隆坡 Hlgh.rise 商业地产的悬置量，销量（2017-2021 年复合年增长率）：34.7%
行业竞争对手对比（净利润%）
Skyworld：13.2%（预测PE8.99）
IJM：20.1%（PE35.26）
实达集团：8.2%（市盈率：7.1）
双威有限公司：14.5% (PE11.79)
矩阵：22.5% (PE8.64)
经济增长：7.7% (PE15.71)
辛普利：11.4%(PE9.73)

其他：-43.6% 至 31.2%

商业（FPE 2023）
专注于开发的城市房地产开发商（主要市场KL）
-住宅和商业（FPE2023：60.52%）
-经济适用房（FPE2023：39.39%）
其它
-管理服务
-建造
-电子商务平台

基本
1.市场：主要市场
2.价格：RM0.80
3.预测市盈率：8.99（如果完全转换ICPS）
4.ROE（备考III）：12.52%
5.ROE:  22.42%(FPE2022), 17.55%(FYE2021), 21.93%(FYE2020)
6.净资产：RM0.71
7.IPO流动资产总债务（形式）：1.08（债务：754.531万，非流动资产：772.970万，流动资产：695.867万）
8.股息政策：20% PAT 股息政策。
9. 伊斯兰教法地位：是

过去的财务业绩（收入、每股收益、PAT%）
2023 年（FPE 31 月 9 日，第 615.461 个月）：0.0858 亿令吉（每股收益：14.86），税后利润：XNUMX%
2022年（财政年31月790.437日）：0.1043亿令吉（每股收益：13.19），税后利润：XNUMX%
2021年（财政年31月488.797日）：0.0633亿令吉（每股收益：12.95），税后利润：XNUMX%
2020年（财政年31月523.860日）：0.0652亿令吉（每股收益：12.46），税后利润：XNUMX%

主要客户 (2022)
没有大客户。 

主要股东
拿督斯里黄天平：41.48%
拿督林秀强@刘秀强：10.07%
李志成：4.72%
扎菲迪·本·穆罕默德：3.73%

2024 财年的董事和主要管理人员薪酬
（来自 2022 年收入和其他收入）
董事薪酬总额：6.110 万令吉
主要管理人员薪酬：1.190 万至 1.340 万令吉
总计（最高）：7.45 万令吉或 2.98%

资金用途
征用土地用于开发：60.10%
项目开发营运资金：21.15%
偿还银行借款：12.02%
预计上市费用：6.73%
 

结论 （博主没有写任何推荐和建议。一切都是个人意见，读者应自行承担投资决定的风险）
总体而言，未来2-3年楼市仍不乐观。 行业本身可能会影响公司未来的业绩。 

*估值仅为个人意见和看法。 如果任何新的季度业绩发布，感知和预测将发生变化。 读者自担风险，应做好自己的功课，跟踪每季度的业绩，调整对公司基本价值的预测。