DOJ 呼吁 NAR 在调查佣金、袖珍上市规则中胜诉

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美国司法部已提起上诉，寻求推翻 下级法院裁决 赞成 全美地产经纪商协会 这限制了反垄断执法者调查贸易集团有关买方经纪人佣金和袖珍挂牌政策的能力。

25 月 XNUMX 日的裁决搁置了司法部向 NAR 提供有关这些政策的信息的请求，并提请 各种反应 来自代理人、经纪人和其他行业参与者的意见，表明了房地产行业内部对这两项有争议的规则的分歧。 NAR 在全国拥有 1.5 万会员。

周五，司法部正式 呼吁 向美国哥伦比亚特区巡回上诉法院作出的裁决。该机构的文件没有包含上诉的其他细节，也没有说明司法部何时提交开庭简报，列出反对裁决的论点。英曼已联系司法部，如果收到回复，他将更新此报道。

本案中所涉及的规则是 多起反垄断诉讼 私人团体针对 NAR 提起诉讼，其中一些 美国司法部已介入。无论司法部的调查结果如何，这些诉讼都会持续进行。

曼蒂尔·威廉姆斯

NAR 发言人曼蒂尔·威廉姆斯 (Mantill Williams) 在一份电子邮件声明中告诉英曼：“无论司法部如何上诉，我们对我们的立场仍然充满信心，我们最终会获胜。 NAR 坚持了我们的协议，我们只是希望司法部也能这样做。”

“长期以来，NAR 对当地 MLS 经纪市场的指导一直被认为可以为消费者和企业促进公平、透明和有竞争力的房地产市场，”他补充道。

2019 年，DOJ 就其多项规则向 NAR 发出民事调查要求 (CID)。在特朗普政府执政期间，双方达成和解，但在拜登政府上任后，该机构突然 退出该和解协议 七月1，2021。

几天后，该机构向 NAR 发送了另一个 CID，寻求有关该贸易组织两项规则的新信息：

• 参与规则 要求挂牌经纪人向买方经纪人提供全面、单方面的补偿，以便将挂牌信息提交给房地产经纪人附属的 MLS。
• 明确的合作政策 要求挂牌经纪人在向公众推销房产后的一个工作日内向其房地产经纪人附属的 MLS 提交挂牌信息。

2021 年 XNUMX 月，NAR 提交了一份 请愿 试图取消 司法部的要求，辩称 NAR 在保证将收到一封确认 DOJ 已结束对参与规则和明确合作政策的调查的信函后才同意和解。美国司法部随后发送了这封信。

今年 XNUMX 月，华盛顿特区地方法院法官蒂莫西·J·凯利 (Timothy J. Kelly) 批准了 NAR 的请愿书，裁定该要求违反了双方之间“有效执行的和解协议”。

特朗普任命的凯利在一份声明中写道：“归根结底，如果不搁置有争议的 CID，就会剥夺 NAR 讨价还价的好处：结束反垄断部门对其参与规则和明确合作政策的调查。” 备忘录 随同 订单.

“与任何一方一样，政府必须遵守和解协议的条款，无论新政府是否喜欢这些协议。因此，有争议的 CID 必须被搁置。”

然而，凯利并不排除未来对 NAR 进行调查，甚至如果 NAR 改变规则或执行规则的方式，也会对相关规则进行调查。

电子邮件 Andrea V. Brambila.

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